Cara Menyewakan Garasi Rumah

Anda mungkin mencari cara untuk mengubah ruangan berharga di garasi Anda menjadi pendapatan. Tergantung di mana Anda tinggal dan ruang garasi yang tersedia, Anda mungkin bisa mendapatkan beberapa ratus dolar sebulan dengan menyewakan garasi Anda kepada penyewa yang perlu memarkir mobil mereka, menyimpan harta benda atau bekerja di ruang tersebut. Secara umum, Anda tidak boleh mempertimbangkan untuk menyewakan garasi untuk tempat tinggal kecuali Anda mengubahnya menjadi tempat tinggal dan mendapatkan izin dan izin yang sesuai dari pemerintah setempat.

Ikuti Hukum Setempat dan Aturan Komunitas

Apakah Anda menyewakan garasi Anda sebagai bengkel, Studio Seni, penyimpanan atau tempat parkir, pastikan bahwa menggunakannya untuk bisnis, atau tujuan yang menghasilkan pendapatan, adalah sah. Melanggar undang-undang zonasi lokal dapat mengakibatkan masalah hukum, benar-benar menghabiskan uang Anda. Alih-alih menghasilkan uang, Anda mungkin akan membayar denda. Juga, sebagian besar kondominium, pengembangan townhouse dan unit terencana, yang tunduk pada asosiasi pemilik rumah, melarang menggunakan garasi sebagai persewaan dan untuk tujuan selain memarkir kendaraan pemilik rumah.

Bersihkan dan Jaga Garasi Anda

Siapkan garasi Anda untuk tujuan yang dimaksudkan. Menata garasi Anda dapat memaksimalkan penggunaan dan pendapatan sewanya. Ini bisa relatif murah jika Anda hanya perlu mengecat, membersihkan dan mengatur, Namun, itu bisa mahal dan memakan waktu jika garasi Anda diabaikan, tidak aman atau penuh dengan harta benda Anda. Pindahkan barang-barang pribadi ke tempat penyimpanan lain, bersihkan secara menyeluruh, dan memastikan bahwa semua listrik, pipa saluran air, komponen mekanik dan struktural di garasi bekerja dengan baik dan memenuhi kode kesehatan dan keselamatan. Juga, pertimbangkan untuk memasang detektor asap dan fitur keselamatan lainnya untuk melindungi kesehatan dan properti penyewa. Otoritas zonasi lokal Anda dapat membantu Anda menentukan peralatan keselamatan wajib yang Anda butuhkan.

Mengiklankan Ruang

Iklankan garasi Anda di koran lokal atau di situs web yang mencocokkan penyewa non-perumahan dengan pemilik garasi, seperti ParkatmyHouse.com, atau JustPark.com. Situs web memungkinkan calon penyewa untuk mencari area untuk ruang dan segera menghubungi. Beberapa situs web menawarkan aplikasi untuk perangkat seluler yang memudahkan pencarian garasi untuk disewa. Dalam iklan Anda, termasuk rekaman persegi garasi dan tarif sewa bulanan. Tentukan tarif sewa Anda dengan mencari persewaan garasi serupa di lingkungan atau kota Anda. Jadwalkan penayangan setelah Anda menyiapkan garasi untuk digunakan, untuk memberikan kesan terbaik.

Pertimbangan Kontrak dan Asuransi

Mencantumkan syarat-syarat perjanjian sewa, seperti tanggal jatuh tempo sewa, syarat dan cara pengiriman. Tergantung penggunaannya, jangka waktu sewa dapat sangat bervariasi, dari minggu ke tahun. Sebagai contoh, penyewa yang membutuhkan ruang penyimpanan selama relokasi mungkin memerlukan sewa mingguan atau bulanan, sedangkan pemilik mobil antik mungkin menginginkan sewa beberapa tahun jangka panjang untuk mengamankan ruang. Konsultasikan dengan penyedia asuransi pemilik rumah Anda untuk menentukan cakupan yang sesuai, karena menggunakan garasi Anda untuk tujuan pendapatan mungkin memerlukan pengendara asuransi, atau cakupan tambahan.