Apa itu Akta Hibah?

Jenis akta yang paling umum digunakan dalam penjualan properti adalah akta hibah. Akta hibah dicatat di gedung pengadilan daerah setelah penjualan real estat dan pembeli mendapatkan yang asli.

Pemberi dan Penerima Hibah

Pemberi hibah adalah penjual properti. Penerima hibah adalah pembeli properti.

Notaris

Hibah tidak harus diaktakan atau dicatat agar sah. Kebanyakan pemberi sekalipun

Perbuatan Hibah

Akta hibah berisi dokumen tertulis yang mengalihkan hak, nama-nama tertulis dari pemberi dan penerima hibah ditambah deskripsi dari properti yang dicakup oleh akta hibah. Ini juga memiliki eksekusi, penyerahan dan penerimaan disertai tanda tangan dari penerima dan pemberi hibah.

Deklarasi Akta Hibah

Hal-hal yang dinyatakan oleh akta hibah adalah bahwa barang itu belum dijual kepada orang lain dan barang itu tidak dibebani halangan selain barang-barang yang telah diungkapkan kepada penerima hibah. Itu juga membuat janji bahwa pemberi hibah memiliki hak hukum untuk menjual properti yang tercantum dalam akta hibah.

Tyoes dari Perbuatan

Ada jenis perbuatan lain, akta garansi, akta klaim cepat, sertifikat tanah, akta kepercayaan, akta jaminan khusus, dan akta jual beli, dan akta perintah pengadilan adalah yang paling sering digunakan. Dari semua ini, jenis yang paling umum adalah akta hibah.