Cara Membuat Kontrak Sewa

Menjadi tuan tanah memiliki pro dan kontra, tetapi memahami tentang perjanjian sewa atau kontrak sewa Anda adalah kunci untuk meminimalkan rasa frustrasi. Apakah Anda hanya menyewakan kamar tambahan di apartemen Anda atau menyewa seluruh rumah, penting untuk membuat kontrak sewa guna melindungi diri Anda dan properti Anda, dan untuk menghemat uang Anda.

Langkah 1

Beli kontrak sewa standar. Cara termudah untuk membuat kontrak sewa adalah memulai dengan kontrak sewa bentuk standar atau perjanjian sewa yang dapat dibeli di toko perlengkapan kantor ritel atau online. Bahasa dalam perjanjian sewa ditulis oleh seorang pengacara dan oleh karena itu merupakan tempat yang baik untuk memulai ketika menulis kontrak sewa Anda sendiri.

Langkah 2

Putuskan bagaimana mengubah kontrak sewa. Properti sewaan Anda unik. Ketika Anda setuju untuk menyewakan atau menyewakan apartemen atau rumah Anda, mempertimbangkan semua fitur uniknya. Properti Anda mungkin memiliki jalan masuk bersama yang dibagikan penyewa dengan tetangga. Tidak menghalangi jalan masuk harus menjadi syarat persetujuan untuk menyewa. Atasi ini saat Anda membuat kontrak sewa. Catat saat Anda membaca kontrak formulir tentang bagaimana Anda perlu mengubahnya untuk menutupi properti sewaan Anda.

Langkah 3

Buatlah kontrak sewa yang jelas dan komprehensif. Meskipun kontrak adalah dokumen hukum, dapat jelas dan mudah dipahami. Mencantumkan semua ketentuan dalam kontrak sewa atau perjanjian sewa seperti:- Tanggal pindah - Lamanya perjanjian sewa (6 bulan, 1 tahun, spesifik) - Uang jaminan, jumlah dan ketentuan - Biaya sewa bulanan - Biaya keterlambatan per hari dan tanggal pembayaran sewa dianggap terlambat - Termasuk, seperti peralatan atau perabotan apa pun - Biaya pengunjung / teman sekamar tambahan - Ketentuan kendaraan dan aturan parkir - Kondisi hewan peliharaan, deposito - Utilitas - Pemeliharaan properti, halaman rumput, lingkungan

Ada banyak detail lain yang harus ditangani untuk melindungi diri Anda sebagai pemilik properti sewaan. Baca kontrak sewa standar untuk melihat apa yang perlu Anda sertakan.

Langkah 4

Ketik kontrak sewa Anda sendiri. Menggunakan kontrak standar sebagai dasar, ketik kontrak sewa Anda sendiri. Gunakan kata-kata yang sama jika itu berlaku. Tambahkan persyaratan dan detail yang diperlukan untuk mencakup properti dan persyaratan sewa unik Anda.

Ketika Anda memiliki kontrak sewa yang diketik, simpan salinan master di komputer Anda. Buka file dan simpan salinan baru untuk digunakan untuk setiap properti atau penyewa sewa.

Tip

Hal yang baik tentang menyusun kontrak sewa Anda sendiri adalah Anda dapat mengubahnya sesuai kebutuhan untuk properti sewaan baru. Cetak dua salinan atau asli untuk Anda dan penyewa untuk ditandatangani. Mereka menyimpan satu salinan; Anda menyimpan yang lain.

Peringatan

Pastikan untuk menyimpan salinan kontrak sewa Anda yang telah ditandatangani di tempat yang aman ketika Anda perlu merujuknya atau jika Anda perlu mengusir penyewa.

Hal yang Anda Butuhkan

• Kontrak sewa bentuk standar

• Komputer dan printer