Cara Menemukan Daftar Dari Nomor ID MLS

MLS, atau beberapa layanan daftar, adalah database dan alat untuk membantu daftar agen real estat, menjual dan membeli properti. Rumah diidentifikasi dengan nomor MLS, dan individu yang tidak terdaftar pada layanan dapat melakukan pencarian MLS berdasarkan nomor. Nomor ID MLS tidak sulit ditemukan. Situs terbaik untuk real estat memungkinkan Anda memasukkan alamat properti, dan daftar yang muncul biasanya akan menyertakan nomor tersebut.

Menelusuri Situs Web MLS

Anda dapat menavigasi situs web MLS, tetapi ini akan mengarahkan Anda ke situs lain untuk mendapatkan informasi tersebut. Pengguna kemudian perlu membuat akun untuk mendapatkan informasi. Ingatlah bahwa setiap kali Anda mendaftar akun di salah satu situs terbaik untuk membeli rumah, Anda mungkin dihubungi oleh broker real estat.

kami Pertimbangkan Juga: ​Cara Mendapatkan Nomor MLS Tanpa Agen

Alat Pencarian MLS Alternatif

MLS adalah database pribadi yang digunakan oleh mereka yang bekerja di industri real estat, tetapi yang lain dapat dengan mudah menemukan nomor ID MLS, harga jual dan detail properti lainnya. Untuk menemukan nomor MLS, Google alamat jalan, kota, negara bagian dan kode pos. Situs seperti Trulia dan Zillow akan memberikan informasi tentang properti yang ada di dalam dan di luar pasar, dengan harga, kaki, tahun rumah dibangun, fitur dan riwayat harga. Tapi kecuali properti itu ada di pasar dan dijual, tidak akan ada nomor MLS karena rumah tidak tercantum disana.

API real estat (antarmuka pemrograman aplikasi) adalah cara lain untuk mengakses informasi MLS. Ini adalah alat perangkat lunak yang bertindak sebagai perantara antara satu aplikasi dan data yang dihasilkan oleh yang lain. Mereka mentransfer data daftar MLS ke aplikasi real estat dan situs web agen. Ini sebagian besar digunakan oleh agen real estat untuk situs web mereka, meskipun.

Apa itu ID Agen MLS?

Akses MLS dibatasi untuk agen real estat berlisensi. Biaya akses ini dari $20 hingga $50 sebulan, dan ada biaya tambahan ketika agen menautkan situs web mereka sendiri ke sistem. Agen real estat juga membayar biaya untuk menjadi anggota dewan real estat lokal mereka. Setelah agen menjadi anggota MLS, mereka diberikan ID MLS agen – ini juga bisa disebut ID Publik atau ID Agen.

kami Pertimbangkan Juga: ​Cara Mengetahui Daftar Agen MLS

Ini berisi angka, huruf atau keduanya dan digunakan sebagai login atau nama pengguna. Saat masuk, sistem mencocokkan kota MLS dengan ID MLS. Jika terjadi kesalahan selama proses login, agen akan menerima pesan kesalahan bahwa ID mereka tidak valid. Ketika ini terjadi, agen harus memastikan bahwa kota MLS dan ID MLS sudah benar. Jika mereka adalah, agen bisa menghubungi MLS di 1-800-878-4166.

Dijual oleh Pemilik Properti

Dijual oleh pemilik (FSBO) properti tidak terdaftar di MLS tetapi dapat ditemukan di situs terbaik untuk real estate. Mereka juga dapat dicari di Dijual oleh Pemilik, yang memiliki sistem nomor identifikasi sendiri yang hanya mencakup angka. Seperti situs web real estat lainnya, ini memiliki deskripsi properti, gambar dan pilihan pembiayaan. Proses pendaftaran dan pembelian properti FSBO bisa sedikit lebih rumit, meskipun.

Agen real estat biasanya mengenakan biaya 5 hingga 6 persen komisi, dan lebih murah untuk menjual rumah Anda sendiri. Namun, Anda tidak akan memiliki panduan atau keahlian agen untuk membantu Anda mendapatkan harga terbaik. Pengetahuan mereka juga penting ketika berurusan dengan pembeli yang pilih-pilih dan mengumpulkan dokumentasi yang diperlukan. Selain itu semua, Penjual FSBO tidak dapat mendaftar di MLS; pembeli FSBO mungkin dapat bekerja dengan agen pembeli, Namun.

kami Pertimbangkan Juga: ​Cara Membuat Daftar Real Estat Dijual oleh Pemilik