Apa itu Penjualan Singkat Tanah?

Tidak mampu membayar pinjaman atau pembayaran hipotek di properti Anda bisa menjadi perasaan yang menakutkan. Ada banyak strategi berbeda yang digunakan investor untuk membantu pemilik tanah yang kesulitan mendapatkan dari hutang mereka, dan penjualan singkat adalah salah satu metode yang lebih populer.

Definisi

Penjualan singkat adalah penjualan properti di mana pemberi pinjaman menerima kurang dari apa yang saat ini jatuh tempo.

Manfaat

Mengingat bahwa investor yang tertarik dengan properti yang didiskon memiliki cadangan atau kredit untuk terlibat dalam penjualan, penjualan singkat cepat, dan sebagian besar negosiasi dilakukan antara investor dan pemberi pinjaman. Tambahan, pemilik default mungkin tidak harus membayar saldo antara apa yang terutang dan untuk apa properti itu dijual.

Efek pada Peringkat Kredit

Penjualan singkat akan muncul di laporan kredit pemilik; Namun, kerusakannya mungkin tidak seburuk penyitaan. Kemungkinan besar, pemberi pinjaman akan melaporkan bahwa dia gagal membayar pinjaman, bukan pada hipotek, mengizinkannya untuk membeli rumah lain dari pemberi pinjaman yang berbeda jika dia memenuhi persyaratan mereka.

Kualifikasi

Seorang pemilik pasti pernah mengalami masa-masa buruk, tidak memiliki aset, hipoteknya harus dalam atau mendekati status default, dan nilai propertinya pasti turun. Pemberi pinjaman akan meminta untuk melihat salinan laporan bank setidaknya enam bulan dan mungkin akan menyelidiki aset lainnya.

Di mana untuk Memulai?

Apakah ingin berinvestasi dalam penjualan singkat atau mencoba mencari investor untuk properti Anda, berbicara dengan agen real estate pertama. Dia akan menjadi pemimpin terbaik Anda.