Cara Menulis Proposal Sewa-ke-Own ke Pemilik Rumah

Mereka yang tertarik untuk membeli rumah tetapi belum dapat mengajukan pinjaman rumah dapat membuat proposal sewa-untuk-sendiri di rumah yang tersedia. Proposal sewa-untuk-sendiri berisi informasi yang sangat berbeda dari proposal pembelian rumah biasa, jadi mempersiapkan seseorang membutuhkan penelitian dan perencanaan yang cermat. Proposal harus mencakup hal-hal penting seperti harga pembelian akhir, berapa banyak dari sewa yang akan dikreditkan ke uang muka, dan kontinjensi apa yang ada jika penyewa tidak dapat menyelesaikan pembelian setelah masa sewa berakhir.

Langkah 1

Buat halaman sampul untuk mengumumkan sifat proposal, tanggal, dan nama-nama mereka yang terlibat dalam proposal.

Langkah 2

Mulailah halaman pertama proposal dengan judul di tengah dan informasi langsung yang berkaitan dengan properti:nama pemilik properti sebagai Lessor, nama Anda sebagai Penyewa, tanggal, dan lokasi properti. Lokasi harus mencakup informasi seperti alamat jalan, kota, kabupaten, dan negara.

Anda dapat menyajikan informasi ini dalam berbagai cara, seperti surat bisnis tradisional:"Dear ___ :Penyewa _*** _ menghargai pertimbangan Anda atas proposal sewa-untuk-sendiri ini untuk properti yang berlokasi di** ** **__..."

Atau format memo:"Perhatian: _*** , Dari:_ ****_ , Tanggal:**__ ** , Penyewa_ ****_ ** ingin mengucapkan terima kasih kepada Lessor _*** _ untuk pertimbangan proposal sewa-untuk-sendiri ini terletak di** ** **___..."

Formalitas dan profesionalisme itu penting. Proposal harus diketik dan sama sekali tidak mengandung kesalahan ketik untuk memastikan legalitas penuh.

Langkah 3

Mulailah memberikan perincian mengenai perjanjian sewa dan opsi untuk membeli. Lagi, formatnya mungkin sebagai surat bisnis yang sebenarnya atau memo, atau Anda dapat memilih untuk membuat daftar setiap item dengan paragraf bernomor.

Informasi yang diperlukan dalam proposal meliputi:(1) Istilah, yang merupakan lamanya masa sewa dan menunjukkan kapan penyewa akan memiliki opsi untuk membeli; (2) Properti, menjelaskan apa yang akan dimasukkan dalam pembelian seperti bangunan luar, penutup jendela atau peralatan; (3) Harga Pembelian Akhir, dan apakah Anda bersedia menerima tawaran balasan atau tidak; (4) Pengaturan Pembayaran yang akan mencerminkan jumlah sewa bulanan yang bersedia dibayar oleh pemilik rumah sebagai uang muka; (5) Pembiayaan, yang akan menunjukkan kisaran suku bunga di mana penyewa dapat membuat pengaturan untuk membeli; dan (6) Escape Clause yang menjelaskan apa yang akan terjadi pada akhir masa sewa jika penyewa tidak dapat menyelesaikan pengaturan untuk membeli, atau jika rumah berubah nilainya.

Apa pun format yang Anda pilih untuk menyajikan detail ini, pastikan untuk mengatur setiap item di atas dalam paragraf terpisah, dan pertimbangkan untuk memberi judul paragraf sehingga pemilik rumah dapat meninjau item dengan lebih mudah.

Langkah 4

Sertakan informasi lain yang berkaitan dengan spesifikasi properti di bagian akhir. Jika ada sesuatu yang tidak biasa atau berpotensi bermasalah, pastikan untuk menyebutkannya.

Langkah 5

Tambahkan catatan terima kasih di akhir, dan memberikan informasi kontak yang diperlukan. Sertakan salam sopan, dan kemudian menandatangani. Kecuali jika proposal juga akan berfungsi sebagai perjanjian itu sendiri, tidak perlu mencantumkan tempat bagi pemilik rumah untuk menandatangani dan kembali. Namun, perjanjian biasanya merupakan dokumen terpisah yang akan dibuat kemudian.

Tip

Salah satu cara terbaik untuk menyiapkan segala jenis surat proposal adalah dengan menelusuri contoh atau template surat. Meskipun Anda pasti harus mencoba membangunnya sendiri, tidak ada salahnya memeriksa template untuk memastikan bahwa Anda memberikan nada yang tepat. Situs web seperti docstoc.com memiliki berbagai contoh dan template proposal yang dapat berguna dalam menulis proposal Anda sendiri.

Hal yang Anda Butuhkan

• Detail hukum tentang proposal sewa-untuk-sendiri untuk negara bagian atau wilayah Anda

• Detail kontrak yang disepakati untuk membuat proposal