Negosiasi Furnitur dalam Penjualan Rumah

Saat membeli atau menjual rumah, Anda dapat mengharapkan untuk berpartisipasi dalam banyak tawar-menawar yang berkaitan dengan harga jual dan barang-barang yang disertakan dengan penjualan. Satu titik negosiasi yang dapat Anda gunakan untuk keuntungan Anda, apakah Anda membeli atau menjual, adalah menawarkan atau meminta agar furnitur menjadi bagian dari perjanjian penjualan. Jika Anda seorang penjual, strategi ini dapat membantu membenarkan harga jual yang lebih tinggi daripada yang awalnya bersedia dibayar oleh pembeli. Jika Anda adalah pembeli yang berurusan dengan penjual yang menolak untuk menurunkan harga rumah yang diminta, Anda sering dapat bernegosiasi untuk memasukkan furnitur untuk mendapatkan penawaran terbaik untuk uang Anda.

Langkah 1

Identifikasi dan catat barang-barang furnitur yang Anda minati jika Anda seorang pembeli, atau barang-barang yang rela Anda tinggalkan jika Anda seorang penjual. Biasanya, ketika Anda berada di titik negosiasi furnitur, Anda mungkin telah menemui jalan buntu dengan pembeli atau penjual Anda mengenai harga jual rumah. Namun, ini mungkin tidak selalu terjadi, apalagi jika anda seorang pembeli. Anda mungkin melihat item seperti sistem home theater atau unit rak yang sangat cocok dan akan dikenakan biaya tinggi atau tidak nyaman untuk diganti. Saat menegosiasikan penjualan rumah, tidak ada yang terlarang, dan semua titik negosiasi yang dapat mengarah pada kesepakatan penjualan harus diidentifikasi.

Langkah 2

Berikan daftar barang furnitur yang bisa dinegosiasikan kepada makelar Anda. Makelar Anda umumnya akan menjadi orang yang memfasilitasi negosiasi mengenai persyaratan penjualan antara pembeli dan penjual. Jika Anda seorang pembeli, sangat penting untuk memberikan makelar Anda pemahaman yang jelas tentang keinginan Anda di depan. Jika Anda seorang penjual, Anda dapat memberi tahu makelar barang mana yang ingin Anda bagikan. Namun, penjual harus menghindari menyerah terlalu banyak terlalu cepat. Jika ada barang-barang furnitur yang Anda pagari, terutama barang-barang berharga mahal, hindari menawarkannya sampai tampaknya pembeli Anda membutuhkan dorongan tambahan untuk menyetujui persyaratan Anda.

Langkah 3

Minta makelar Anda untuk memberikan daftar keinginan atau penawaran furnitur Anda kepada pihak lawan. Pihak lawan akan menerima, menolak atau memberikan tawaran balik untuk proposisi Anda. Jika tawaran balik diajukan oleh pihak lawan, Anda mungkin menerimanya, menjauh darinya atau melawan tawaran balasan. Para pihak akan bekerja bolak-balik mengikuti prosedur ini sampai syarat dan barang yang termasuk dalam penjualan dapat disepakati.

Langkah 4

Periksa kembali kontrak penjualan Anda untuk memastikan bahwa kontrak tersebut secara akurat mencerminkan persyaratan yang Anda negosiasikan dengan pihak lawan. Sebagai pembeli, jika Anda yakin bahwa Anda telah menegosiasikan untuk menyertakan furnitur dengan harga jual, tetapi persyaratan tersebut tidak ada dalam kontrak penjualan, Anda akan kurang beruntung. Jika Anda tidak nyaman meninjau kontrak penjualan Anda sendiri, menyewa pengacara untuk meninjaunya. Ini akan memastikan bahwa kepentingan Anda terlindungi dan Anda mendapatkan barang-barang furnitur yang Anda tawar-menawar dan ingin Anda miliki dengan rumah baru Anda.