Cara Menghitung Tarif Pabrik

Tarif pabrik menentukan jumlah pajak properti yang harus dibayar oleh setiap pemilik rumah. Jumlah pajak ini dinyatakan sebagai satu dolar untuk setiap $1, 000 dari nilai properti yang dinilai; mill atau per mill berarti per seribu. Pajak properti sering dinyatakan dengan cara ini oleh pemerintah kota, sehingga dapat berguna untuk memahami bagaimana tingkat penggilingan dihitung. Tarif ini dapat bervariasi dengan perubahan pajak di kota atau kota Anda.

Langkah 1

Temukan tarif penggilingan saat ini untuk wilayah Anda. Hubungi departemen pajak properti kotamadya Anda untuk mengetahui tarifnya. Anda dapat merujuk ke akta pajak properti Anda jika Anda perlu menemukan pajak khusus yang dikenakan pada properti Anda. Sebagian besar tarif pabrik diperoleh melalui tarif dasar yang ditentukan oleh pemerintah daerah dan disesuaikan untuk mencerminkan pungutan yang dibuat untuk peningkatan pajak guna mendukung layanan lokal. Papan sekolah, pemadam kebakaran dan entitas kota lainnya sering meminta kenaikan pajak untuk mendukung kebutuhan mereka yang terus meningkat.

Langkah 2

Kalikan tarif penggilingan Anda saat ini dengan 0,001 untuk mengubahnya menjadi angka yang akan digunakan untuk menghitung pajak terutang sehubungan dengan nilai taksiran properti Anda. Contohnya, jika tarif pabrik Anda adalah 20, mengalikannya dengan 0,001 mengubahnya menjadi 0,02.

Langkah 3

Ambil kurs yang baru dikonversi (.02) dan kalikan dengan nilai taksiran properti Anda untuk menentukan jumlah pajak terutang untuk tahun tersebut. Sebagai contoh, seorang pemilik properti dengan nilai $650, 000 akan menemukan jumlah pajak properti dengan terlebih dahulu mengalikan tarif pabrik 20 dengan 0,001 (sama dengan 0,02) dan kemudian mengalikan 0,02 dengan $650, 000 untuk mendapatkan $13, 000 dalam pajak properti terutang.

Langkah 4

Cari tahu kebijakan kota Anda untuk mengumpulkan pajak properti untuk menentukan apakah Anda perlu membayar pajak properti Anda setiap tahun, semesteran atau triwulanan. Kemudian bagi jumlah pajak tahunan Anda dengan dua atau empat untuk menentukan jumlah pembayaran setengah tahunan atau triwulanan Anda.

Tip

Tarif pabrik terkadang bervariasi, jadi ikuti berita lokal Anda untuk melihat apakah pemerintah kota atau kota telah memberikan suara untuk kenaikan pajak. Terkadang akan ada pembekuan tarif pabrik untuk menghindari kenaikan pajak, meskipun inflasi.

Hal yang Anda Butuhkan

• Data pajak

• Akta properti

• Nilai properti