Cara Mentransfer Properti Dari Orang Tua ke Anak di Negara Bagian Washington

Mentransfer properti antara anggota keluarga tidak jarang. Dalam beberapa kasus, orang tua yang lebih tua ingin memberikan rumah dan properti kepada anak-anak untuk menghindari perselisihan hukum setelah kematian mereka. Dalam kasus lain, orang tua hanya ingin anak-anak mereka memiliki hak kepemilikan atas sebidang properti keluarga. Sebelum mentransfer, meskipun, Anda harus berbicara dengan pengacara real tentang kemungkinan implikasi pajak yang terlibat dalam transfer properti. Di negara bagian Washington, jika Anda ingin mentransfer akta ke properti Anda kepada anak Anda, Anda harus melengkapi akta berhenti-klaim.

Langkah 1

Kumpulkan semua dokumen kepemilikan yang berkaitan dengan properti Anda terlebih dahulu. Anda harus menentukan siapa, jika seseorang, adalah pemilik tetap dari properti. Semua pemilik tetap diwajibkan untuk menandatangani akta penghentian klaim yang mengalihkan kepemilikan.

Langkah 2

Temukan notaris lokal dan pekerjakan dia selama satu jam untuk menyaksikan penandatanganan akta pengunduran diri. Pertemuan dengan notaris harus menyertakan Anda, anakmu, pemilik properti lainnya.

Langkah 3

Dapatkan akta berhenti-klaim kosong yang ditulis khusus untuk negara bagian Washington. Notaris mungkin memiliki formulir yang tersedia, atau Anda bisa mendapatkannya secara online.

Langkah 4

Lengkapi akta berhenti-klaim di hadapan notaris. "Pemberi hibah" adalah pemilik yang mentransfer bunga. "Penerima hibah" adalah orang yang menerima bunga di properti. Tentukan county di negara bagian Washington tempat properti itu berada.

Langkah 5

Temukan nomor parsel dan deskripsi hukum untuk properti dari akta Anda atau dari kantor penilai daerah. Tulis nomor parsel dan deskripsi hukum pada akta penghentian klaim.

Langkah 6

Tanda tangani dan beri tanggal pada akta pengunduran diri. Semua pemilik tetap harus menandatangani, dan harus memberikan dua bentuk tanda pengenal untuk diperiksa oleh notaris. Memiliki tanda notaris, tanggal dan tempatkan segelnya yang terangkat pada dokumen. Buat salinan untuk semua pihak yang terlibat.

Langkah 7

Dapatkan salinan kosong dari Surat Pernyataan Cukai Negara Bagian Washington. Lengkapi formulir ini meskipun tidak ada uang yang ditukarkan. Tulis informasi yang diperlukan pada formulir:nama Anda, alamat properti, nama dan alamat anak Anda, deskripsi hukum properti dan nilai taksiran properti, diperoleh dari kantor penilai kabupaten. Tanda tangani formulir dan mintalah anak Anda menandatangani formulir tersebut.

Langkah 8

Presentasikan yang sudah selesai, akta pengunduran diri asli dan surat pernyataan pajak cukai ke kantor auditor di daerah tempat properti itu berada. Membayar biaya rekaman.

Hal yang Anda Butuhkan

• Akta berhenti-klaim kosong untuk negara bagian Washington

• Deskripsi hukum properti

• Nomor paket properti

• Formulir pajak cukai negara bagian Washington kosong

• Notaris