Cara Mengisi Perjanjian Pembelian Rumah

Kontrak pembelian tempat tinggal adalah dokumen hukum yang memberi penjual pemberitahuan tertulis bahwa Anda tertarik untuk membeli propertinya. Penjual berhak menerima penawaran, membuat tawaran balasan atau menolak tawaran tersebut. Menyertakan kerangka waktu yang meminta tanggapan dalam waktu 48 jam adalah ide yang bagus. Menurut Bankrate, pastikan Anda memahami semua persyaratan sebelum menandatangani kontrak penjualan karena ini mengikat, dokumen legal.

Langkah 1

Cantumkan nama penjual pada kontrak. Cantumkan nama pembeli. Sertakan alamat properti fisik. Tambahkan deskripsi hukum properti yang ditemukan pada akta kepemilikan properti atau dari catatan penilai pajak.

Langkah 2

Tulis tanggal penawaran pada perjanjian. Juga, sertakan jumlah uang yang Anda tawarkan. Uang yang sungguh-sungguh disimpan dan disimpan di rekening escrow sampai penutupan.

Langkah 3

Tambahkan harga pembelian ke kontrak. Ini adalah jumlah yang Anda tawarkan untuk properti residensial. Tandai opsi yang sesuai dengan cara Anda membayar properti, seperti uang tunai. Jika Anda membiayai properti, pastikan kontrak menyatakan penjualan bergantung pada pembiayaan. Juga, sertakan bantuan penjual jika Anda meminta agar dia membayar biaya penutupan, seperti biaya pengacara.

Langkah 4

Sertakan permintaan agar penjual memberikan hak dan akta yang jelas untuk properti tersebut. Nyatakan di bagian ini tindakan apa yang harus diambil penjual dan pembeli jika ada halangan yang ditemukan pada judul selama pencarian.

Langkah 5

Masukkan klausa yang menyatakan kemungkinan tambahan, seperti survei, inspeksi hama atau inspeksi rumah. Tempatkan tanggal penyelesaian pada kontrak yang menyediakan kerangka waktu untuk menutup penjualan. Juga, jika Anda harus menjual rumah Anda terlebih dahulu, menambahkan kontingensi itu.

Langkah 6

Tempat informasi mengenai pembayaran dan prorata pajak properti. Juga, sertakan klausul kondisi yang menyatakan tempat tinggal harus dalam kondisi yang sama pada saat penutupan seperti saat penawaran diterima. Melakukan inspeksi berjalan sebelum penutupan memungkinkan pembeli untuk memastikan tidak ada kerusakan baru.

Langkah 7

Tambahkan area untuk ketentuan tambahan. Bagian ini dapat diselesaikan jika ada peralatan atau perbaikan lain yang tetap ada di rumah setelah ditutup.

Tip

Saat menyiapkan kontrak pembelian, tambahkan kata kunci, seperti “tunduk pada, ” untuk memastikan Anda memiliki hak untuk mengakhiri perjanjian jika semua persyaratan tidak terpenuhi.