Apa itu Topi Homestead?

Batas wisma adalah manfaat dari pembebasan wisma dan membatasi peningkatan nilai properti yang dinilai. Pembebasan wisma memungkinkan pemilik rumah membayar lebih sedikit pajak properti karena membebaskan persentase nilai rumah dari perpajakan.

Wawasan

Pajak properti, juga dikenal sebagai pajak properti, dibayar berdasarkan formula yang ditetapkan oleh entitas pajak. Entitas ini dapat mencakup negara, kota, daerah, distrik sekolah atau distrik khusus. Jumlah pajak yang terutang umumnya merupakan persentase dari nilai yang dinilai (atau dinilai) dari properti atau rumah, bukan nilai pasar rumah.

Fitur

Tutup wisma dirancang untuk melindungi pemilik rumah dari kenaikan besar pajak properti, biasanya tempat tinggal utama (sebagai lawan dari rumah kedua atau rumah liburan). Hal ini sangat penting bagi pemilik rumah selama masa apresiasi yang cepat dalam nilai perumahan, ketika tagihan pajak bisa melihat peningkatan substansial dari tahun ke tahun. Pemilik rumah pertama-tama harus memenuhi syarat untuk pembebasan wisma sebelum memenuhi syarat untuk topi wisma.

Pertimbangan

Batas wisma seringkali merupakan jumlah yang sama dengan persentase penilaian properti terbaru, dengan persentase yang ditentukan oleh entitas pajak. Sebagai contoh, dengan batas 10 persen, properti yang dinilai pada $ 200, 000 pada tahun terakhir tidak dapat dinilai untuk tujuan perpajakan lebih dari $220, 000 tahun berikutnya.