Bagaimana Menjadi Tuan Tanah Bagian 8 di Maryland

Fokus dari Voucher Pilihan Perumahan Bagian 8 Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) adalah untuk membantu keluarga berpenghasilan rendah yang memenuhi syarat dengan menutupi porsi sewa mereka yang melebihi 30 hingga 40 persen dari pendapatan mereka. Namun, tuan tanah juga mendapat manfaat dari program ini. Pemilik properti menerima bagian pemerintah dari sewa setiap bulan dan aliran penyewa yang stabil, karena permintaan untuk voucher perumahan Bagian 8 umumnya melebihi pasokan. Mendaftar untuk program sebagai tuan tanah adalah sama di Maryland seperti di tempat lain di negara ini.

Langkah 1

Iklankan lowongan Anda kepada pemegang subsidi Bagian 8. Anda dapat melakukan ini melalui saluran tradisional seperti surat kabar, atau Anda dapat mendaftarkan persewaan Anda dengan sumber-sumber yang secara eksklusif menangani perumahan berpenghasilan rendah. Sebagai contoh, situs web Go Bagian 8 hanya mencantumkan bukaan Bagian 8. Departemen Perumahan dan Pengembangan Masyarakat Maryland menjalankan situs web -- MDHousingSearch.org -- yang memungkinkan pemegang voucher Bagian 8 mencari properti yang menerima penyewa Bagian 8.

Langkah 2

Saring pelamar Bagian 8 yang tertarik. Seperti yang dijelaskan oleh Otoritas Perumahan Hagerstown, itu memberi tuan tanah nama dan informasi kontak dari tuan tanah pemohon saat ini dan sebelumnya, Namun, Anda bertanggung jawab untuk melakukan semua penyaringan penyewa lainnya. Anda diperbolehkan untuk menyaring penyewa Bagian 8 menggunakan proses yang sama yang Anda lakukan untuk penyewa harga pasar.

Langkah 3

Setuju, pada prinsipnya, untuk menyewa ke keluarga Bagian 8 yang Anda pilih. Hubungi agen perumahan umum yang menjalankan program Bagian 8 di daerah Anda. Anda dapat menemukan entitas yang sesuai dengan mencari di situs web HUD. Beri tahu PHA Anda bahwa Anda telah menemukan pemegang voucher Bagian 8 untuk disewa.

Langkah 4

Jadwalkan pemeriksaan HUD atas properti Anda. Otoritas perumahan setempat Anda akan memastikan unit Anda memenuhi Standar Kualitas Perumahan (HQS) HUD. Anda dapat memperoleh salinan HQS di situs web HUD. Secara umum, Namun, Anda harus memberi penyewa tempat tinggal yang aman dan sehat, yang mencakup fasilitas yang layak untuk menyiapkan makanan dan membuang sampah, bangunan yang kedap cuaca dan kedap air serta kelistrikan yang aman dan berfungsi, sistem pemanas dan pipa.

Langkah 5

Menandatangani sewa satu tahun dengan penyewa Anda. HUD membutuhkan sewa awal satu tahun. Sebaliknya, penyewa terikat oleh hukum persewaan yang berlaku.

Tip

Pertimbangkan untuk menghubungi agen perumahan umum setempat Anda sebelum mencari penyewa. Meskipun ini tidak wajib, stafnya dapat membantu Anda membuat daftar unit Anda dan secara umum menavigasi proses Bagian 8 untuk tuan tanah.