Bagaimana Menjadi Tuan Tanah Bagian 8 di Illinois

Program Bagian 8, juga dikenal sebagai program Voucher Pilihan Perumahan, memasok rumah tangga berpenghasilan rendah yang memenuhi syarat dengan subsidi federal yang dapat mereka gunakan untuk mendapatkan sewa dari tuan tanah pasar swasta. Subsidi mewakili perbedaan antara sewa pasar yang adil dari sebuah tempat tinggal dan 30 sampai 40 persen dari pendapatan gabungan rumah tangga Bagian 8. Sebagai pemilik Bagian 8, Anda mendapatkan keuntungan dengan menerima bagian pemerintah dari sewa, terjamin, bulanan. Proses untuk menjadi pemilik Bagian 8 sama di Illinois seperti di tempat lain di negara ini.

Langkah 1

Hubungi agen perumahan umum (PHA) yang mencakup wilayah Anda. Anda dapat menemukan milik Anda di situs web HUD. Meskipun tidak wajib untuk menghubungi PHA Anda sebelum mencari penyewa Bagian 8 untuk properti Anda, melakukannya mungkin membuat proses berjalan lebih lancar. Sebagai contoh, Chicago Housing Authority menawarkan calon pemilik Bagian 8 kesempatan untuk mendaftar dan memposting properti mereka secara online. Ini mungkin mengurangi waktu yang dibutuhkan untuk mengisi lowongan Anda.

Langkah 2

Iklankan rental Anda terlepas dari apakah PHA Anda menawarkan layanan seperti yang ada di Chicago atau tidak. Anda dapat mencantumkan pembukaan Anda di surat kabar, on line, melalui saluran lain yang ditawarkan oleh PHA Anda atau melalui situs web yang mengkhususkan diri dalam daftar perumahan yang terjangkau, seperti Buka Bagian 8. Pastikan untuk mencatat bahwa Anda menerima penyewa Bagian 8 dalam iklan Anda.

Langkah 3

Masukkan keluarga Bagian 8 yang tertarik melalui proses penyaringan dan aplikasi Anda. Anda melakukan bagian proses ini dengan cara yang sama seperti yang Anda lakukan dalam situasi apa pun. Bagian 8 Penyewa terikat oleh aturan dan peraturan yang sama yang mengatur penyewa harga pasar. Jika menurut Anda penyewa Bagian 8 tidak akan menjadi penyewa yang cocok, Anda dapat menolak lamarannya, selama Anda tidak mendiskriminasi dia dan Anda mematuhi undang-undang persewaan yang berlaku.

Langkah 4

Lengkapi formulir Permintaan Persetujuan Penyewaan. Seperti yang dicatat oleh Otoritas Perumahan Chicago, calon penyewa Anda harus memberi Anda satu. Anda atau calon penyewa dapat mengembalikan formulir yang telah diisi ke PHA yang sesuai.

Langkah 5

Jadwalkan pemeriksaan unit Anda. Pada saat ini, Anda hanya mencapai kesepakatan lisan dengan keluarga Bagian 8 yang ingin Anda sewa. PHA Anda harus memastikan bahwa properti Anda memenuhi Standar Kualitas Perumahan (HQS) HUD. HQS panjang, Namun, umumnya, Anda harus menyediakan tempat tinggal yang aman dan bersih bagi penyewa Anda, yang meliputi toilet flush, fasilitas penyiapan makanan yang tepat dan pembuangan limbah yang memadai, listrik, sistem pipa dan pemanas, menurut panduan pemilik Go Section 8.

Langkah 6

Tandatangani sewa dengan penyewa dan kontrak Pembayaran Bantuan Perumahan dengan PHA Anda jika unit Anda lolos inspeksi. Seperti yang dijelaskan oleh Otoritas Perumahan Chicago, kontrak ini menguraikan tanggung jawab masing-masing pihak berdasarkan pengaturan Bagian 8.