Hukum Penggusuran Rumah Bergerak

Orang yang tinggal di taman rumah mobil mungkin berhak atas perlindungan khusus terhadap penggusuran di atas dan di atas apa yang biasanya diterima penyewa di perumahan "standar". Setiap negara bagian menetapkan hukumnya sendiri, Namun, dan perlindungan penggusuran hanya dapat diberikan kepada pemilik rumah mobil daripada mereka yang menyewa rumah dari pemiliknya atau taman rumah mobil.

Hukum Taman Rumah Mobil

Negara bagian dan kota menetapkan undang-undang taman rumah mobil mereka sendiri, dan undang-undang ini biasanya terpisah dan berbeda dari undang-undang tuan tanah-penyewa yang ada. Undang-undang taman rumah mobil menangani masalah-masalah seperti tanggung jawab pemilik dan penghuni taman, serta keadaan di mana penyewa bagian dapat diusir. Undang-undang penggusuran untuk taman rumah mobil seringkali lebih ketat daripada undang-undang untuk penyewa yang tinggal di rumah atau bangunan sewaan, karena bisa sangat sulit untuk memindahkan rumah mobil setelah dipasang di taman rumah mobil.

Pemilik Versus Penyewa

Jika Anda menyewa, daripada memiliki rumah mobil Anda, periksa undang-undang taman rumah mobil di area Anda untuk melihat apakah itu berlaku untuk Anda. Di beberapa tempat, perlindungan khusus yang diberikan oleh undang-undang taman rumah buatan hanya berlaku bagi mereka yang memiliki rumah mobil mereka. Jika Anda tinggal di salah satu daerah ini, Anda mungkin hanya dilindungi oleh tindakan pemilik-penyewa negara bagian Anda.

Alasan Penggusuran

Alasan penggusuran dari taman rumah mobil bisa jauh lebih terbatas daripada alasan pengusiran dari jenis perumahan lainnya. Jika Anda memiliki rumah mobil Anda, pemilik taman Anda biasanya dapat mengusir Anda hanya jika Anda berulang kali melanggar peraturan taman atau gagal membayar sewa untuk waktu yang lama. Keadaan lain di mana Anda dapat diusir adalah jika pemilik taman berencana untuk menjual taman atau menggunakan tanah untuk proyek atau bisnis lain. Tambahan, pemilik taman rumah mobil Anda mungkin diwajibkan untuk memperbarui sewa Anda kecuali dia dapat mendokumentasikan bahwa Anda memiliki riwayat tidak membayar sewa atau pelanggaran aturan taman.

Proses Penggusuran

Undang-undang taman rumah mobil sering memberi penyewa waktu yang lama sebelum mereka dapat dipaksa meninggalkan rumah mereka. Dalam kasus di mana pemilik taman memutuskan untuk menghilangkan taman dan menggunakan lahan untuk tujuan lain, beberapa negara bagian memberi penyewa pemberitahuan satu tahun sebelum penggusuran dapat dilakukan dan mungkin juga mengharuskan pemilik untuk melakukan pembayaran tunai kepada penyewa untuk membantu mereka memindahkan rumah mobil mereka.