Apakah Tuan Tanah California Membayar Pengendalian Hama pada Sewa?

Jika Anda pernah melihat makhluk merayap menyeramkan di apartemen atau rumah sewaan Anda, Anda mungkin bertanya-tanya, apa tanggung jawab pemilik untuk pengendalian hama? Sementara tuan tanah biasanya memiliki kewajiban hukum untuk menyediakan pengendalian hama dan hama, keadaan yang meringankan lainnya dapat mengubah atau bahkan membebaskan mereka dari kewajiban ini. Tanggung jawab mereka juga dapat bervariasi tergantung di mana Anda berada di California.

Pengendalian Hama:Penyewa atau Pemilik?

Sebagai penyewa, penting untuk mengetahui situasi di mana Anda mungkin bertanggung jawab atas tugas ini. Lebih-lebih lagi, Anda memiliki tanggung jawab khusus dalam hal memelihara dan merawat rumah sewaan atau sewaan Anda yang mungkin meniadakan kewajiban pemilik rumah Anda.

Jawaban singkatnya adalah bahwa pengendalian hama berada di bawah seperangkat kewajiban yang terikat secara hukum oleh pemilik tanah untuk semua properti sewaan mereka. Namun, aturan ini sangat spesifik. Tuan tanah California tidak selalu bertanggung jawab atas semua jenis hama.

Tanggung jawab menurut Jenis Hama

Salah satu masalah pengendalian hama yang paling umum dengan persewaan rumah adalah kecoak invasif. Karena mereka dianggap sebagai makhluk bermasalah paling umum di persewaan California, tuan tanah harus memberikan perawatan berkelanjutan terhadap kecoak. Jika Anda melihat kecoak, hubungi tuan tanah Anda. Anda mungkin juga ingin bertanya apa yang mereka lakukan untuk mencegah kecoak sebelum menandatangani sewa Anda.

Jika properti memiliki riwayat tikus dan hewan pengerat lainnya, maka tuan tanah juga bertanggung jawab secara hukum untuk merawatnya. Jika Anda tinggal di daerah yang rawan tikus, seperti di tanah berumput, maka ini menjadi kewajiban tuan tanah, demikian juga. Hal yang sama berlaku untuk semut; jika properti memiliki sejarah semut atau pernah memiliki bukti semut sebelum Anda pindah, maka pemilik Anda juga perlu memberikan perlindungan. Saat Anda mengunjungi properti, mencari perangkap semut. Sejauh hama dan hama lainnya yang bersangkutan, itu sangat tergantung pada wilayah Anda, sejarah properti dan perjanjian sewa Anda.

Berdiskusi dengan pemilik properti tentang sejarah properti dan apa yang mereka rencanakan untuk mencegah hama dan hama sebelum Anda menandatangani kontrak. Dengan cara itu, tidak akan ada kesalahpahaman di masa depan dan Anda dapat tenang mengetahui bahwa rumah dan barang-barang Anda terlindungi dengan baik.

Keadaan Apa yang Mengubah Kewajiban Tuan Tanah?

Beberapa hal dapat mengubah kewajiban tuan tanah dalam hal pengendalian hama dan hama. Yang terbesar yang Anda, sebagai penyewa, harus diwaspadai adalah pembersihan atau pemeliharaan properti yang tidak tepat. Menurut Informasi Legislatif California, keadaan ini termasuk dalam Kode Sipil California 1941.2.

Misalkan Anda gagal menjaga dapur dalam keadaan yang relatif baik atau tidak membuang sampah secara teratur. Dalam hal itu, Anda dapat membatalkan kewajiban pemilik Anda, karena mereka dapat dengan masuk akal berargumen bahwa infestasi adalah karena kelalaian Anda. Tanggung jawab pemilik tanah untuk pengendalian hama, karena itu, bukan keseluruhan cerita; usaha Anda juga diperlukan.

Pertimbangan Pengendalian Hama Lainnya

Selain membersihkan dapur dan membuang sampah, Anda juga harus menghindari kekacauan dan hal lain yang dapat menyebabkan pengendalian hama menjadi tanggung jawab Anda. Ini adalah ide yang baik untuk mengambil tindakan pencegahan yang tepat; dengan cara itu, jika ada masalah, Anda tahu Anda tidak akan bertanggung jawab.

Perlu diingat juga bahwa beban pembuktian dalam keadaan ini jatuh pada pemilik. Mereka harus dapat membuktikan bahwa kelalaian atau kecerobohan Anda menyebabkan kutu, bukan sebaliknya.