Pemberitahuan Pengakhiran Sewa

Saat Anda menyewa apartemen, Anda biasanya harus menandatangani kontrak selama enam bulan, satu atau dua tahun. Bahkan jika Anda memiliki perjanjian sewa bulanan, Anda harus memberi tahu pemilik rumah Anda secara tertulis jika Anda berencana untuk pindah. Selain diwajibkan secara hukum, itu adalah hal yang sopan untuk dilakukan sehingga pemilik Anda tidak terjebak dengan apartemen kosong sehingga dia tidak punya waktu untuk menyewa kembali.

Perpanjangan Otomatis

Jika Anda tidak akan memperbarui sewa Anda, kirim surat kepada pemilik Anda yang memberitahukan hal ini setidaknya 60 hari sebelum masa sewa berakhir. Beberapa sewa secara otomatis memperbarui jika Anda tidak mengirimkan pemberitahuan seperti itu, yang secara hukum mewajibkan Anda untuk tetap tinggal di properti itu selama satu tahun lagi. Tambahan, adalah praktik yang baik untuk memberi pemilik rumah pemberitahuan terlebih dahulu sehingga dia dapat menjadwalkan inspeksi pindah Anda dan mencari penyewa baru.

Isi Surat

Surat penghentian Anda harus memberi tahu pemilik Anda tentang tanggal Anda ingin mengosongkan properti. Anda juga harus meminta pemeriksaan pindah, beri pemiliknya beberapa tanggal dan waktu untuk dipilih dan beri tahu dia kapan Anda akan mengembalikan kunci Anda. Akhirnya, Anda harus memberi pemilik alamat penerusan Anda sehingga dia dapat mengirim uang jaminan atau surat yang menjelaskan mengapa Anda tidak menerima pengembalian uang deposit.

Pengakhiran dini

Jika Anda mengakhiri sewa Anda lebih awal, Anda mungkin harus membayar biaya terminasi dini. Jika begitu, Anda harus menyebutkan jumlah biaya dalam pemberitahuan penghentian Anda dan memberi tahu pemilik rumah bagaimana dan kapan Anda akan membayarnya. Anda harus membayar semua biaya terminasi dan sewa yang jatuh tempo sebelum hari sewa Anda berakhir. Hubungi pemilik rumah Anda jika Anda tidak yakin berapa banyak yang harus Anda bayar untuk terminasi dini.

Pemberhentian Tuan Tanah

Pemilik memiliki hak untuk mengakhiri atau tidak memperbarui sewa. Undang-undang negara bagian berbeda-beda mengenai berapa banyak pemberitahuan tertulis yang harus diberikan pemilik rumah kepada penyewa sebelum mengakhiri sewa. Di beberapa negara bagian, seperti Carolina Utara, tuan tanah harus memberi penyewa hanya pemberitahuan tujuh hari, sedangkan di negara bagian lain, seperti Delaware, tuan tanah harus memberi penyewa pemberitahuan 60 hari. Di sebagian besar negara bagian, tuan tanah harus memberi penyewa pemberitahuan 30 hari sebelum mengakhiri sewa.