Berapa Lama Tuan Tanah Harus Memperbaiki Masalah?

Penyewa memiliki hak untuk tinggal di rumah yang dianggap layak huni dan memenuhi kode perumahan. Salah satu keuntungan menjadi penyewa adalah bahwa tanggung jawab untuk menjaga sewa sampai dalam kondisi itu adalah milik pemilik kecuali penyewa adalah penyebab masalahnya. Jika pemilik Anda tidak melakukan perbaikan dalam waktu yang wajar, Anda memiliki beberapa pilihan untuk jalan lain.

Kewajiban Perbaikan

Pemilik rumah wajib menjaga unit rumah dalam kondisi layak huni. Tempat umum, seperti lobi gedung apartemen, juga harus dipertahankan. Beberapa hal yang diharapkan untuk dipelihara oleh tuan tanah meliputi:perlindungan cuaca, air panas dan dingin mengalir, koneksi ke sistem pembuangan limbah, air minum yang aman, pendeteksi asap, peralatan, sistem pemanas dan pendingin udara, dan jendela dan kunci yang berfungsi, diantara yang lain. Unit perumahan juga harus memenuhi kode perumahan lokal dan negara bagian.

Perbaikan Standar

Agar perbaikan dapat dilakukan, pemilik harus terlebih dahulu diberitahu bahwa ada masalah. Penyewa umumnya menginformasikan pemilik ketika mereka melakukan pembayaran sewa. Secara teknis, pemilik memiliki 14 hari untuk kemudian melakukan perbaikan, tetapi jika hanya pemberitahuan lisan yang dibuat, pemilik selalu dapat mengatakan bahwa dia tidak pernah diberitahu tentang masalahnya. Jika pemilik Anda ragu-ragu untuk melakukan perbaikan, Anda harus mengirim surat yang menginformasikan pemilik rumah tentang masalah tersebut dan bahwa jika perbaikan tidak dilakukan dalam waktu 14 hari, Anda akan mengakhiri sewa Anda dalam 30 hari.

Untuk Perbaikan Darurat

Dalam beberapa kasus, perbaikan yang diperlukan dapat dianggap sebagai situasi darurat, seperti kehilangan tenaga, panas atau air. Jika ini masalahnya, Anda dapat memberi tahu pemilik rumah Anda bahwa ia hanya memiliki waktu tiga hari kerja untuk melakukan perbaikan. Anda juga perlu menyediakan diri untuk mengizinkan pemilik rumah Anda masuk ke unit perumahan Anda; sebaliknya, tuan tanah dapat memasuki apartemen Anda tanpa kehadiran Anda.

Pembalasan

Hukum juga berlaku yang melindungi penyewa dari pembalasan dendam dari tuan tanah mereka karena penyewa menggunakan hak mereka untuk memiliki akomodasi tempat tinggal yang layak huni. Kemudian undang-undang perlindungan penyewa melarang tuan tanah melakukan tindakan pembalasan terhadap penyewa, seperti meningkatkan sewa atau mencoba untuk mengusir Anda. Pemilik masih dapat mengambil tindakan tersebut jika penyewa telah melakukan sesuatu yang memenuhi syarat sebagai tujuan baik, meskipun.