Persyaratan Judul untuk Rumah Mobil di North Carolina

Rumah mobil adalah pilihan perumahan yang murah, tetapi ada komplikasi hukum bagi pemilik. Secara umum, untuk mendapatkan gelar untuk rumah mobil di North Carolina, Anda harus memiliki judul yang sudah ditandatangani oleh pemilik saat ini. Namun, tidak setiap rumah mobil memiliki judul. Penting bagi mereka yang membeli rumah mobil di North Carolina untuk memahami undang-undang negara bagian mengenai hak milik rumah mobil untuk menghindari masalah yang tidak perlu.

Rumah Baru

Seseorang membeli rumah mobil baru, umumnya disebut sebagai rumah yang diproduksi oleh pengecer, akan menerima dokumentasi dari pengecer untuk mendaftarkan rumah dan menerima gelar dari Divisi Kendaraan Bermotor Carolina Utara (DMV). Bagian dari dokumentasi dari pengecer akan mencakup Surat Keterangan Asal Pabrik, juga disebut sebagai Pernyataan Asal Manufaktur. Surat Keterangan Asal menjelaskan rumah mobil, tahun pembuatan dan informasi terkait lainnya. DMV memerlukan sertifikat ini untuk mendeskripsikan rumah mobil dalam judul dengan benar.

Mobile Homes Tanpa Judul

Banyak rumah mobil yang ada di North Carolina tidak memiliki judul karena pemerintah mengakui rumah tersebut sebagai real estat, bukan kendaraan bermotor. Ketika pemilik rumah mobil mematuhi undang-undang tentang penetapan rumah mobil sebagai real estat, pemilik dapat memiliki judul dihapus dari catatan negara. Secara umum, pemilik harus melepas roda dan as roda, menempatkan rumah di atas fondasi dan memiliki atau memiliki sewa jangka panjang atas tanah untuk rumah mobil agar memenuhi syarat sebagai real estat.

Menetapkan Judul Rumah Seluler Bekas

Saat membeli rumah mobil bekas, penjual harus memberikan pembeli dengan judul. Tanpa judul yang ada ditandatangani kepada pembeli, pembeli tidak dapat memperoleh gelar atas namanya untuk rumah mobil. Dalam kasus rumah mobil yang diklasifikasikan sebagai properti nyata, penjual harus mengajukan permohonan hak milik dari DMV dan memberikan dokumentasi kepada DMV bahwa semua pajak real estat berlaku atas rumah mobil sebelum memperoleh hak milik baru.

Bantuan Profesional

Perusahaan judul di North Carolina memiliki pengalaman menangani berbagai masalah yang mungkin terjadi saat membeli rumah mobil. Sebagai contoh, penjual dapat dengan sengaja atau tidak sengaja menjual rumah mobil dengan hak gadai terhadapnya. Dalam situasi ini, pembeli tidak menerima hak yang jelas, tapi satu dibebani oleh hak gadai yang dirahasiakan. Dengan menggunakan nama perusahaan saat membeli rumah mobil bekas, pembeli dapat memiliki jaminan bahwa hak tersebut bebas dari hak gadai atau masalah lainnya.