Hukum Penggusuran Rumah Sekamar Pennsylvania

Pennsylvania menggunakan hukum pemilik dan penyewa yang sama di seluruh negara bagian untuk mengatur penggusuran, sehingga alasan dan prosesnya sama di mana pun Anda berada di negara bagian. Undang-undang pemilik dan penyewa tidak mencakup penggusuran bagi orang-orang yang menyewa kamar di rumah kos, karena situasi persewaan ini dianggap lebih mirip dengan hotel daripada situasi persewaan biasa. Pada kasus ini, kontrak dengan rumah kos berlaku untuk penggusuran daripada hukum pemilik dan penyewa Pennsylvania yang ada.

Hukum Kontrak Pennsylvania

Hukum pemilik dan penyewa Pennsylvania secara khusus menyatakan bahwa kamar, akomodasi asrama dan hotel tidak tercakup dalam perlindungan undang-undang tersebut. Sebagai gantinya, Hukum kontrak Pennsylvania berlaku antara Anda dan tuan tanah Anda, apakah kontrak tersebut merupakan sewa tertulis atau perjanjian lisan. Jika Anda berada di bawah perjanjian lisan, Anda perlu menyimpan tanda terima sewa dan dokumentasi hard copy lainnya agar berguna jika Anda perlu membuktikan jumlah sewa Anda atau masalah lain yang mungkin disebabkan oleh pemilik Anda.

Perjanjian sewa menyewa

Perjanjian sewa, jika ada yang ditulis, berisi keseluruhan hak Anda dalam situasi penggusuran. Perjanjian sewa harus menentukan alasan yang tepat untuk penggusuran, semua hak dan peraturan yang harus Anda ikuti untuk menghindari pengusiran, perjanjian sewa Anda dan klausul lain yang relevan dengan situasi kehidupan Anda. Bagian utama yang ingin Anda periksa adalah klausa penggusuran, jadi Anda tahu pemberitahuan seperti apa yang Anda dapatkan dan berapa banyak waktu yang Anda miliki sebelum Anda diusir dari rumah.

Proses Penggusuran

Proses penggusuran perumahan khas Pennsylvania terdiri dari beberapa pemberitahuan dan sidang sebelum pemilik rumah dapat secara fisik memindahkan penyewa dari rumah. Dalam situasi rumah kos, Namun, pemilik dapat dengan mudah mengunci Anda keluar dari ruangan kecuali proses pengusiran yang berbeda secara khusus dirinci dalam perjanjian sewa atau perjanjian lisan yang diberikan oleh pemilik kepada penyewa.

Jalan lain

Jika pemilik telah menuliskan alasan yang tepat untuk penggusuran dan telah mengikuti kata kontrak, maka Anda memiliki sedikit jalan untuk melawan tuan tanah. Anda tidak memiliki hak dan perlindungan yang sama dengan penyewa tempat tinggal biasa karena sifat dari situasi tempat tinggal Anda, meskipun penyewa jangka panjang dari rumah kos mungkin bisa membuat pengadilan mempertimbangkan mereka sebagai penyewa berdasarkan kasus per kasus. Ini hanya dipertimbangkan dalam keadaan luar biasa, Namun.