Cara Mengusir Teman Sekamar yang Tidak Disewa di Illinois

Mulanya, memiliki teman sekamar untuk berbagi sewa dan pengeluaran lainnya mungkin tampak seperti solusi sempurna untuk kesulitan keuangan yang membuat Anda sulit membayar sewa. Hukum Illinois mengizinkan Anda membawa teman sekamar ke rumah sewaan Anda jika sewa Anda menentukan bahwa Anda dapat menyewakan kembali. Namun, jika hubungan antara Anda dan teman sekamar Anda memburuk, akan sulit untuk mengusir teman sekamar Anda jika Anda tidak memiliki perjanjian tertulis dan dia tidak berada dalam hubungan sewa utama Anda dengan Anda.

Langkah 1

Kumpulkan bukti bahwa Anda dan teman sekamar Anda memiliki perjanjian sewa lisan. Sementara sewa tertulis adalah yang terbaik, Illinois mengakui sewa lisan, meskipun mereka sulit untuk dibuktikan. Buat salinan cek apa pun yang digunakan teman sekamar Anda untuk membayar bagiannya dari sewa dan utilitas atau ambil salinan kuitansi yang Anda berikan kepada teman sekamar Anda saat dia membayar sewa.

Langkah 2

Tentukan alasan yang Anda gunakan untuk mengusir teman sekamar Anda. Illinois mengakui gagal membayar sewa sebagaimana disepakati dan perusakan properti sebagai alasan penggusuran. Jika sewa Anda dengan pemilik Anda menentukan alasan lain untuk penggusuran, seperti kebisingan yang berlebihan, Anda dapat mengusir teman sekamar Anda karena alasan itu jika Anda membahas rincian sewa Anda dengan teman sekamar Anda ketika dia pindah.

Langkah 3

Tulis surat kepada teman sekamar Anda yang memberi tahu dia tentang niat Anda untuk memulai proses penggusuran. Kirimkan surat melalui pos tercatat dan simpan bukti pengiriman. Meskipun Anda dapat menyerahkan surat itu kepada teman sekamar Anda, mailing memberikan bukti yang Anda butuhkan untuk pengadilan. Illinois mengharuskan Anda memberikan pemberitahuan 30 hari kepada teman sekamar tanpa sewa sebelum Anda memulai penggusuran.

Langkah 4

Kunjungi kantor panitera wilayah Anda dan mintalah formulir pengaduan untuk penggusuran. Lengkapi formulir dan lampirkan dokumentasi apa pun yang Anda miliki mengenai sewa teman sekamar Anda. Sertakan salinan pemberitahuan 30 hari yang Anda kirimkan ke teman sekamar Anda.

Langkah 5

Ajukan formulir ke petugas wilayah dan bayar biaya pengarsipan untuk wilayah Anda. Izinkan hakim untuk memutuskan kasus Anda atau meminta pengadilan juri saat Anda mengajukan keluhan. Ada biaya tambahan untuk juri trial.

Langkah 6

Ikuti instruksi petugas untuk meminta kantor sheriff setempat melayani teman sekamar Anda dengan keluhan tersebut. Periksa dokumen pengadilan yang akan dikirimkan petugas kepada Anda setelah sheriff melayani teman sekamar Anda. Cari tanggal pengembalian yang ditentukan oleh petugas. Tanggal kembali adalah tanggal sidang pengadilan Anda dan biasanya antara 14 dan 40 hari setelah sheriff melayani teman sekamar Anda.

Langkah 7

Ambil gambar kerusakan yang disebabkan oleh teman sekamar Anda sebagai persiapan untuk sidang pengadilan Anda. Mintalah teman atau penyewa lain untuk menghadiri sidang bersama Anda dan bersaksi atas nama Anda. Pergilah ke persidangan dan tunjukkan kepada hakim dokumentasi dan bukti bahwa Anda telah mengikuti langkah-langkah yang benar dalam proses penggusuran.

Tip

Jika hakim memutuskan untuk mendukung Anda, dia akan menentukan tanggal teman sekamar Anda harus pergi. Anda dapat meminta sheriff mengusir teman sekamar Anda jika dia tidak pergi sendiri. Beberapa kabupaten Illinois membebankan biaya kepada sheriff untuk menghapus penyewa.

Peringatan

Anda harus pergi ke sidang atau hakim mungkin akan menolak kasus Anda. Jika kamu kalah, hakim dapat memerintahkan agar Anda membayar biaya hukum teman sekamar Anda jika dia menyewa pengacara untuk mewakilinya.