Bagaimana Membuat Seseorang Yang Tidak Membayar Sewa Meninggalkan Rumah Anda

Apakah seseorang tinggal bersama Anda di tempat tinggal utama Anda, atau di salah satu rumah sewaan Anda, ada metode hukum untuk menghapus penyewa dari properti Anda. ketika sewa tidak dibayar. Setiap negara bagian memiliki prosedur sendiri untuk menghapus penyewa tunggakan, jadi penting untuk berkonsultasi dengan pengacara real estat atau panitera sistem pengadilan setempat sebelum Anda mencoba melakukan penggusuran.

Langkah 1

Buatlah pemberitahuan yang mencantumkan jumlah sewa yang harus dibayar penyewa dan berapa lama penyewa harus membayar sewa yang telah jatuh tempo atau mengosongkan rumah. Nama pemberitahuan ini dapat berbeda di setiap negara bagian, tetapi umumnya dikenal sebagai "Pemberitahuan untuk Berhenti". Kirimkan salinannya ke penyewa Anda, dan simpan salinannya untuk catatan Anda. Pemberitahuan Anda juga harus menyertakan alamat Anda, alamat penyewa dan tanggal.

Langkah 2

Ajukan mosi untuk secara hukum mengusir penyewa dengan sistem pengadilan lokal Anda jika "Pemberitahuan untuk Berhenti" diabaikan. Gedung pengadilan harus memiliki formulir yang harus Anda isi jika Anda tidak memiliki pengacara untuk menangani ini untuk Anda. Sebagian besar formulir mengharuskan Anda untuk mencantumkan pembayaran sewa yang tidak dibayar sebagai alasan penggusuran dan menawarkan bukti untuk mendukung klaim itu. Anda juga harus menyertakan salinan Pemberitahuan Berhenti.

Langkah 3

Melayani penyewa Anda dengan salinan dokumen pengadilan. Beberapa negara mengharuskan Anda mengirimkan dokumen-dokumen ini melalui petugas sheriff. Petugas county Anda dapat memberi tahu Anda apakah ini perlu. Akan ada biaya pengajuan untuk mosi untuk mengusir dan biaya bagi sheriff untuk mengirimkan mosi ke penyewa Anda.

Langkah 4

Hadiri pengadilan pada tanggal yang tercantum pada mosi Anda untuk mengusir. Bawa semua dokumen pendukung, tanda terima sewa dan salinan sewa jika Anda memilikinya. Hakim kemungkinan besar akan mengabulkan pengusiran Anda jika penyewa tidak mau membayar uang sewa kembali hari itu.

Langkah 5

Hubungi kantor sheriff jika penyewa masih tidak meninggalkan properti Anda setelah keputusan hakim. Berikan kantor sheriff salinan mosi Anda yang disetujui untuk diusir. Membayar biaya yang diperlukan ke departemen sheriff. Jika diperlukan, petugas akan secara fisik menghapus penyewa untuk Anda.

Tip

Anda mungkin dapat menggunakan kantor bantuan hukum untuk membantu prosedur ini jika Anda memenuhi persyaratan pendapatan.

Peringatan

Jangan mengganti kunci pintu Anda sampai setelah sheriff memindahkan penyewa.

Hal yang Anda Butuhkan

• Pemberitahuan untuk Berhenti

• Gerakan untuk Mengusir

• Biaya pengajuan

• Dokumen pendukung

• Biaya kantor sheriff