Cara Mengisi Klaim Keluar Oregon

Mentransfer properti ke orang lain adalah prosedur sederhana di negara bagian Oregon. Akta klaim berhenti dapat diselesaikan untuk memberikan bagian properti Anda kepada orang lain. Itu tidak menjamin bahwa hak tersebut bebas dari pembebanan atau bahwa Anda bahkan memiliki properti itu sejak awal. Namun, setelah Anda mengajukan akta berhenti klaim dengan benar, Anda bukan lagi pemiliknya, dan orang lain itu hak Anda sebelumnya atas real estat. Karena itu, jika properti Anda terletak di negara bagian Oregon, dapatkan nasihat hukum sebelum menandatangani akta klaim berhenti untuk rumah Anda.

Langkah 1

Tempatkan nama Anda pada akta berhenti klaim sebagai pemberi properti. Sertakan semua pemilik jika tidak ada bagian yang akan dipertahankan oleh salah satu nama pada judul.

Langkah 2

Tulis nama orang yang menerima properti di tempat penerima hibah. Sertakan alamat di mana akta dapat dikirimkan setelah pengajuan.

Langkah 3

Tuliskan jumlah uang yang dibayarkan untuk properti, jika ada, sebagai pertimbangan pemindahan Jika transaksi quit claim Anda tidak termasuk penukaran dana, menulis nol.

Langkah 4

Tambahkan alamat dan deskripsi hukum lengkap dari real estat yang ditransfer. Anda dapat menemukan informasi ini pada tagihan pajak properti Anda atau mengunjungi kantor pencatat daerah dan memintanya.

Langkah 5

Menandatangani dan memberi tanggal akta berhenti klaim di hadapan notaris, yang secara resmi menyaksikan tanda tangan Anda. Semua pemberi harus menandatangani, tetapi penerima hibah tidak diharuskan untuk melakukannya.

Langkah 6

Ajukan akta Anda di kantor pencatat wilayah Oregon di yurisdiksi tempat real estat berada.

Langkah 7

Bayar biaya yang sesuai untuk menyelesaikan transaksi. Jumlah yang dibutuhkan bervariasi menurut daerah Oregon. Namun, terhitung sejak tanggal publikasi ini, biaya pengarsipan di bawah $50 untuk halaman pertama dan sekitar $5 untuk setiap halaman berikutnya, jika ada.

Tip

Akta klaim berhenti tidak dapat dibatalkan atau dibatalkan jika Anda berubah pikiran. Untuk meniadakan transaksi, penerima hibah harus bersedia untuk berhenti mengklaim properti itu kembali kepada Anda. Jika Anda mengalami penipuan atau pencurian dalam menandatangani akta, memanggil pengacara dan mencari solusi hukum untuk membuat transfer batal demi hukum.

Peringatan

Jika Anda memegang hipotek di properti, Anda harus terus melakukan pembayaran, meskipun Anda tidak lagi disebut sebagai pemiliknya. Hak gadai pada properti tidak berubah dengan pengajuan akta klaim berhenti. Jika Anda ingin pemilik baru memikul tanggung jawab keuangan, yang terbaik adalah membiayai kembali atas nama orang tersebut, sehingga Anda tidak lagi berkewajiban untuk membayar.