Apa Arti JT Ten pada Sertifikat Saham?

"JT TEN" yang muncul pada sertifikat saham menunjukkan adanya pemilik bersama dari saham yang diwakili oleh sertifikat ini. Penyewaan bersama sering digunakan oleh pemilik sertifikat yang sudah menikah atau memiliki hubungan keluarga lain - seperti ayah/anak laki-laki atau saudara laki-laki/saudara perempuan - menetapkan hak yang sama bagi kedua belah pihak dalam kepemilikan saham ini. Kecuali ditentukan, kematian satu pemilik bersama memungkinkan kepemilikan untuk secara otomatis ditransfer ke penyewa bersama yang masih hidup.

Penyewaan Bersama Ditetapkan

Penyewaan bersama menggambarkan kepemilikan sah atas properti -- real estat atau aset lain yang dapat ditentukan -- oleh dua orang atau lebih atau badan hukum. Penyewa bersama mungkin terkait atau tidak terkait. Kecuali ditentukan, semua penyewa bersama menikmati hak untuk bertahan hidup, artinya seluruh bagian dari pemilik yang meninggal secara otomatis beralih ke penyewa bersama yang masih hidup. Kadang-kadang dicatat sebagai "JT WROS, " pengalihan kepemilikan tidak tunduk pada klaim wasiat oleh orang lain, kecuali untuk kewajiban pajak yang sah.

Bunga Tak Terbagi

Mendaftarkan suatu surat saham sebagai "JT TEN" berarti bahwa semua yang disebutkan memiliki kepentingan yang tidak terbagi atas seluruh saham yang tercatat dalam surat tersebut. Tidak seperti penyewa pada umumnya, yang persentase kepemilikannya mungkin sama atau tidak seimbang, penyewa bersama masing-masing memiliki semua saham yang terdaftar. Ini mungkin terdengar agak membingungkan, tapi itu definisi hukum yang penting. Status ini memungkinkan kepemilikan penuh untuk diteruskan ke penyewa bersama yang masih hidup setelah kematian pemilik lainnya. Dibenarkan oleh kepentingan tak terbagi masing-masing pihak, kepemilikan penuh dan transfer adalah tugas yang jelas dan relatif sederhana.

Penyewaan oleh Seluruh

Seperti penyewa bersama, sewa secara keseluruhan -- ditulis sebagai "SEPULUH THT" -- menunjukkan kepemilikan yang tidak terbagi atas saham yang tercantum dalam sertifikat. Bentuk kepemilikan ini tidak tersedia di setiap negara bagian, sebagai sewa bersama. Satu perbedaan hukum penting dari sewa bersama:Bentuk kepemilikan ini hanya tersedia untuk pasangan yang sudah menikah. Di negara-negara bagian yang diizinkan, sebagian besar pasangan menikah memiliki rumah dan real estat lainnya sebagai penyewa secara keseluruhan. Namun, jenis kepemilikan ini kurang umum dengan sertifikat saham. Bahkan sebagian besar pasangan menikah menggunakan sewa bersama sebagai opsi kepemilikan saham.

Penyewaan Bersama

Penyewaan bersama dan penyewa bersama, sementara serupa, secara hukum sangat berbeda. Kebingungan sering muncul karena kedua tipe tersebut melibatkan kepemilikan ganda. Seperti sewa bersama, penyewa yang sama mungkin terkait atau tidak terkait. Namun, penyewa tidak memiliki hak eksklusif untuk menggunakan atau memiliki aset, tetapi masing-masing memiliki hak yang sama untuk menempati, menggunakan atau memiliki properti. Lebih penting, tidak ada hak untuk bertahan hidup. Jika penyewa mati, bagiannya akan dialihkan kepada ahli warisnya atau atas perintah wasiat. Semua penyewa bersama harus menyetujui keputusan penjualan atau modifikasi.