Lebih banyak orang Australia tertinggal dalam pinjaman perumahan mereka,
Jumlah warga Australia yang terlambat 30 hari dalam pembayaran hipotek mereka berada pada tingkat tertinggi dalam tiga tahun, menurut lembaga pemeringkat Moody's. Ini memproyeksikan ini akan terus meningkat.
Pertanyaannya adalah, seberapa khawatirkah kita?
Peningkatan tunggakan hipotek adalah tanda peringatan bagi pemberi pinjaman. Moody's menganalisis hipotek dalam sekuritas berbasis hipotek perumahan, yang mungkin berbeda dari pinjaman pada pembukuan bank-bank besar. Jadi sulit untuk mengatakan dengan tepat seberapa bermasalah ini sekarang.
Tetapi ada beberapa faktor yang dapat memperburuk situasi ini, terlepas dari risiko saat ini. Rekan-rekan saya dan saya baru-baru ini menerbitkan penelitian yang mengeksplorasi penyebab kerugian pinjaman. Kami menemukan kurangnya dana siap pakai dan penurunan harga rumah menjadi kontributor utama. Kenaikan suku bunga di masa depan, kemudian, menjadi perhatian.
Lebih jauh, pendorong utama di balik munculnya kenakalan adalah bahwa kenaikan upah tidak mengikuti kenaikan harga rumah baru-baru ini, dan tren ini, juga, terlihat agak mengerikan.
Bagaimana bank melaporkan kredit macet
Laporan risiko bank mencerminkan sejumlah metrik berbeda tentang kinerja pembukuan pinjaman mereka. Mari kita fokus pada tunggakan pinjaman, aset dan pencadangan yang mengalami penurunan nilai.
Di Australia, pinjaman perumahan didefinisikan sebagai tunggakan jika peminjam tidak memenuhi pembayaran yang dijadwalkan. Sebagai contoh, mereka bisa terlambat 30 hari atau lebih dari 90 hari. Pinjaman dianggap mengalami penurunan nilai jika kemungkinan akan mengakibatkan kerugian bagi bank - umumnya karena tidak ada jaminan yang memadai untuk mendukung pinjaman tersebut.
Provisi adalah uang yang dialokasikan bank untuk menutupi kerugian kredit macet, apakah tunggakan atau terganggu.
Bagan ini, berdasarkan laporan Commonwealth Bank baru-baru ini, menunjukkan bahwa tidak satu pun dari angka-angka ini yang sangat tinggi saat ini - mewakili kurang dari setengah persen dari semua pinjaman di pembukuan bank.
perbankan
- Mengapa perusahaan seperti Wells Fargo mengabaikan pelapor mereka – dengan risiko mereka
- Cara Memilih Bank:7 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Anda Memutuskan
- Mengapa Saya Membuang Bank Bata-dan-Mortar Saya untuk Bank Online
- Apa yang dapat dilakukan Komisi Kerajaan jika bank tidak bermain bola dengan bukti
- Bank Terbaik Oktober 2021
- Restrukturisasi saja tidak akan membersihkan tindakan bank
-
Harga Litecoin Hari Ini Sedikit Naik karena Gedung Putih Memberikan Dukungan di Balik Blockchain
Harga Litecoin hari ini dan harga cryptocurrency utama lainnya mendapat dorongan dari dukungan regulasi yang ditawarkan oleh administrasi Trump. Pada konferensi Transparansi Data 2017, dua peja...
-
Negosiasi Furnitur dalam Penjualan Rumah
Saat membeli atau menjual rumah, Anda dapat mengharapkan untuk berpartisipasi dalam banyak tawar-menawar yang berkaitan dengan harga jual dan barang-barang yang disertakan dengan penjualan. Satu titik...
-
6 Tanda Anda Harus Membiayai Kembali Pinjaman Siswa Anda Dengan Pemberi Pinjaman Swasta
Utang pinjaman mahasiswa telah menjadi bencana mutlak bagi banyak orang Amerika yang memilih pendidikan tinggi dengan tujuan meningkatkan kehidupan mereka. Faktanya, lebih dari 43 juta orang dewasa be...
-
Cara Meyakinkan Tuan Tanah untuk Menyewa Anda
oleh Julie Jaggernath Apakah Anda mencoba meyakinkan pemilik untuk menyewakan kepada Anda? Terlihat seperti penyewa yang ideal dan penyewa yang hebat untuk membuat aplikasi Anda menonjol membutuhka...