Apa itu Asuransi Judul?

Judul asuransi adalah jenis asuransi yang umumnya dibeli ketika seseorang membeli sebidang properti. Ini adalah jenis pertanggungan asuransi yang dibeli dari perusahaan judul. Ketika seseorang membeli sebidang tanah, asuransi judul dapat dibeli untuk menutupi mereka dan pemberi pinjaman.

Jumlah Premium

Asuransi judul hanya membutuhkan satu pembayaran di muka. Anda tidak perlu terus-menerus melakukan pembayaran atau memperbarui pertanggungan Anda. Setelah Anda membeli asuransi judul Anda, itu baik selama Anda memiliki properti itu. Dalam beberapa kasus, biaya asuransi judul akan dibagi oleh pembeli dan penjual sebidang properti.

Apa yang Dicakup

Ada sejumlah situasi yang dapat muncul setelah Anda membeli properti yang dapat menghancurkan secara finansial. Tanpa jaminan hak milik, keadaan ini dapat menyebabkan masalah besar bagi pemilik tanah. Asuransi hak milik dirancang untuk melindungi pembeli sebidang properti dari klaim apa pun atas tanah tersebut. Setelah asuransi kepemilikan dibeli, jika ada yang muncul, perusahaan judul akan membayar untuk menyelesaikan masalah.

Sejumlah hal bisa terjadi yang akan membuat klaim pemilik atas properti menjadi tidak sah. Sebagai contoh, jika ditentukan bahwa ada penghakiman atas sebidang properti, pemilik properti bisa kehilangan semua uang yang diinvestasikan di properti itu karena dikembalikan ke pemiliknya yang sah. Contoh lain dari sesuatu yang bisa salah adalah jika tanda tangan pada akta itu palsu. Ini akan diklasifikasikan sebagai penipuan dan akan mengakibatkan kepemilikan tidak dialihkan secara jelas kepada pemilik baru.

Pemberi pinjaman juga menginginkan jenis pertanggungan asuransi ini untuk melindungi mereka dari keadaan tertentu juga. Sebagai contoh, jika ada beberapa jenis hak gadai mekanik atau kemudahan yang tidak tercatat di properti, itu bisa berdampak negatif pada status properti. Pemberi pinjaman membutuhkan pembeli untuk membeli asuransi judul dalam banyak kasus sehingga klaim mereka atas properti akan dilindungi.

Cakupan Lanjutan

Meskipun sebagian besar polis asuransi judul mencakup berbagai keadaan, ada cakupan tambahan yang dapat Anda pilih untuk ditambahkan ke polis asuransi judul. Cara ini, Anda akan memastikan bahwa Anda benar-benar aman saat membeli properti. Beberapa hal tambahan yang dapat Anda pilih untuk ditutupi adalah pelanggaran izin bangunan dari pemilik sebelumnya, kerusakan struktural sebagai akibat dari ekstraksi mineral dan pelanggaran perjanjian yang dibuat oleh pemilik properti sebelumnya. Ada sejumlah masalah yang bisa Anda hadapi dan pertanggungan tambahan memastikan bahwa semuanya sudah ditangani terlebih dahulu.