Bagaimana renovasi rumah berdampak pada premi asuransi pemilik rumah Anda

Dengan tingkat tabungan Amerika naik dan uang tunai stimulus di jalan lagi, renovasi rumah melonjak – tetapi apa dampaknya terhadap asuransi pemilik rumah? (iStock)

Pemilik rumah A.S. sedang melakukan renovasi rumah selama pandemi, diperkuat oleh peningkatan tabungan dan lingkungan suku bunga rendah. Menurut survei Bank of America, 70% orang Amerika memutuskan untuk mengambil proyek perbaikan rumah tahun lalu dengan lebih banyak proyek direncanakan untuk tahun 2021.

“Dengan adanya pandemi, kami telah melihat peningkatan pemilik rumah yang menggunakan fitur pelacakan proyek kami, ” kata John Bodrozic, salah satu pendiri Rumah Zada, platform analisis data kepemilikan rumah. “Proyek yang paling umum adalah renovasi dapur dan kamar mandi yang termasuk dalam perbaikan rumah besar. Proyek tingkat berikutnya lebih merupakan proyek lantai dan pengecatan yang termasuk dalam renovasi tingkat kecil.”

Jika Anda sedang merenovasi rumah atau berencana untuk merombak, ingatlah untuk mempertimbangkan dampak proyek rumah Anda terhadap asuransi pemilik rumah Anda. Premi asuransi Anda dapat berubah, tergantung pada penilaian risiko atau kewajiban proyek. Jika Anda siap untuk mengambil langkah berikutnya, Anda dapat menggunakan Credible untuk membandingkan perusahaan asuransi pemilik rumah dan berbelanja polis asuransi mereka.

Apakah asuransi pemilik rumah mencakup renovasi?

Banyak proyek perbaikan rumah akan menghadapi kendala perlindungan asuransi rumah.“Kebanyakan renovasi tidak ditanggung oleh asuransi rumah, kata Bodrozic. “Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa sebagian besar kebijakan disusun di sekitar cakupan hunian untuk membangun kembali cakupan rumah dan konten untuk properti pribadi Anda. Biasanya pemilik rumah perlu memiliki dokumentasi bahwa sesuatu yang tidak terduga terjadi yang menyebabkan kerusakan untuk mengajukan klaim pada asuransi rumah.”

Tinjau polis asuransi Anda sebelum masuk ke proyek renovasi. Kemudian, pergilah ke Credible untuk membandingkan paket dan pastikan Anda memiliki cakupan yang memadai.

Renovasi rumah apa saja yang bisa membuat asuransi pemilik rumah naik?

Menurut Amin Eskooch, CEO dan salah satu pendiri WiiBid Solutions, perusahaan pembiayaan renovasi rumah, penentuan bagaimana proyek renovasi dapat mempengaruhi biaya asuransi pemilik rumah Anda didasarkan pada "perspektif risiko" dan bahwa pemilik rumah perlu "mempertimbangkan apakah renovasi meningkatkan atau menurunkan risiko atau kewajiban kepada perusahaan asuransi."

Berikut cara Eskooch merinci proyek renovasi dan dampaknya terhadap premi asuransi:

Renovasi rumah yang meningkatkan asuransi rumah Anda (peningkatan risiko dan kewajiban):

1. Membangun kolam - Apa pun yang melibatkan air merupakan risiko bagi perusahaan asuransi dari berbagai perspektif kewajiban.
2. Menambahkan kantor - Ini memiliki potensi untuk diterjemahkan ke dalam peningkatan lalu lintas pejalan kaki di rumah.
3. Memperluas ruang baru - Menambahkan ruang berjemur, Misalnya, akan meningkatkan luas persegi properti Anda, yang berarti peningkatan kemungkinan terkena kerusakan properti.
4. Upgrade dapur - Potensi biaya penggantian alat dapat meningkatkan premi Anda terkait dengan properti pribadi dan cakupan tempat tinggal.

Renovasi rumah yang mengurangi asuransi rumah Anda (mengurangi risiko dan kewajiban):

1. Mengubah atap
2. Memasang isolasi ruang bawah tanah
3. Mengulang/membangun kembali dek
4. Perbaikan struktural , seperti memasang fitur keamanan yang lebih baik atau menambahkan lantai dan/atau jendela baru.

Merencanakan proyek renovasi besar dan khawatir tentang jumlah pertanggungan yang berbeda? Penting untuk berkeliling untuk menemukan paket asuransi rumah yang tepat yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Kunjungi Credible untuk memulai proses dan memaksimalkan nilai yang Anda peroleh dari kebijakan pemilik rumah Anda.

Tips asuransi rumah untuk mengajukan proyek renovasi perumahan besar

Ambil langkah-langkah ini saat menghubungkan polis asuransi pemilik rumah Anda dengan proyek perbaikan rumah Anda.

1. Jadikan asuransi pembangun sebagai pilihan

Ada kebijakan khusus yang disebut "asuransi risiko pembangun" yang Anda dapatkan saat melakukan konstruksi di properti. “Jika Anda hanya mengecat ulang dan membuat lantai baru, maka kebijakan risiko pembangun mungkin tidak diperlukan, ” kata Bill Samuel, pengembang real estat perumahan di Blue Ladder Development di Chicago. “Jika Anda melakukan perombakan besar-besaran, maka kebijakan pembangun mungkin sesuatu yang harus Anda tanyakan kepada agen Anda.”

Harapkan saja untuk membayar lebih banyak untuk asuransi risiko pembangun daripada yang Anda bayarkan untuk polis asuransi rumah dasar, Samuel menambahkan. “Kebijakan risiko pembangun umumnya dua kali lipat biaya kebijakan reguler, " dia berkata.

2. Mintalah pernyataan tertulis dari kontraktor pada saat konsultasi awal

Dapatkan perusahaan asuransi Anda bergabung lebih awal, dan menghemat uang dalam prosesnya.

“Minta kontraktor Anda menunjukkan kekurangan saat ini di rumah dan bagaimana renovasi yang diusulkan dapat meningkatkan kondisi kehidupan dan mencegah perbaikan yang mahal di jalan, ” kata James Surrey, pendiri Review Home Garansi, platform ulasan garansi rumah. “Kirim pernyataan tertulis ke penyedia asuransi Anda untuk ditinjau. Idenya adalah renovasi akan memperbaiki masalah struktural yang ada dan mengurangi kemungkinan pemilik rumah mengajukan klaim untuk membayar biaya perbaikan.”

3. Jual masalah kewajiban

Renovasi rumah berarti memperbarui bagian rumah yang sudah usang dan kemungkinan besar akan membutuhkan perbaikan besar lebih cepat daripada nanti. “Renovasi pada dasarnya membuat rumah Anda tidak menjadi tanggung jawab penyedia asuransi, " ucap Surrey. “Jika renovasi membuat rumah memenuhi standar modern, penyedia mungkin bersedia untuk menurunkan premi atau potongan bulanan Anda.”

Hemat waktu dan uang dengan membandingkan perusahaan asuransi rumah dan dengan Credible.

Punya pertanyaan terkait keuangan, tapi tidak tahu harus bertanya kepada siapa? Email Pakar Uang yang Kredibel di [email protected] dan pertanyaan Anda mungkin terjawab oleh kredibel di kolom Ahli Uang kami.