Bagaimana kami menggunakan arbitrase geografis untuk mengejar impian kami (dan memperkaya hidup kami)

Halo. Nama saya Michael Robinson. Sementara J.D. mengunjungi Eropa dengan sepupunya, Saya menawarkan diri untuk berbagi bagaimana istri saya dan saya telah memanfaatkan kekuatan arbitrase geografis untuk mengejar impian kami — dan untuk membangun kekayaan kami.

Arbitrase geografis berarti mengambil keuntungan dari perbedaan harga antara berbagai lokasi. Anda mendapatkan uang dalam ekonomi yang lebih kuat (San Francisco, mungkin, atau AS pada umumnya) dan membelanjakannya dalam ekonomi yang lebih lemah (Dakota Selatan atau Ekuador, contohnya).

Arbitrase geografis adalah taktik kuat yang layak dipertimbangkan jika Anda ingin meningkatkan tingkat tabungan Anda sehingga Anda dapat mengejar tujuan keuangan Anda dengan lebih baik. Beberapa kali selama hidup kita bersama sejauh ini, saya dan istri saya telah berhasil tanpa disadari menemukan manfaat dari arbitrase geografis.

Jika Anda pernah memilih tujuan liburan Anda berdasarkan seberapa kuat mata uang negara tersebut — memilih untuk mengunjungi Inggris saat pound melemah, mungkin — maka Anda telah mempraktikkan arbitrase geografis.

Hari ini, Saya akan membagikan tiga contoh bagaimana konsep tersebut telah memengaruhi kehidupan kita dan membantu kita mencapai kemandirian finansial di usia 33 tahun. Saya harap contoh-contoh ini akan memicu beberapa ide tentang bagaimana Anda mungkin dapat memanfaatkan arbitrase geografis di sepanjang perjalanan keuangan Anda juga.

Tentang kami

Saya bertemu istri saya Ellen di Cuernavaca, Meksiko pada tahun 2004. Kami berdua belajar bahasa Spanyol di sekolah bahasa yang sama.

Saya ada di sana untuk mendapatkan beberapa kredit terakhir yang saya butuhkan untuk menyelesaikan minor dalam bahasa Spanyol. Ellen berharap bulan-bulan pendalaman bahasa Spanyol akan membantunya mendapatkan pekerjaan sebagai guru dasar bilingual di Pacific Northwest.

Terlepas dari niat Ellen untuk menghindari berteman dengan orang-orang asli yang berbahasa Inggris seperti saya, kami langsung cocok dan dengan cepat menjadi teman dekat.

Saat bulan-bulan kita bersama di Meksiko berakhir, Upaya Ellen membuahkan hasil dan dia dipekerjakan oleh sekolah dasar bilingual di Shelton, Washington. Saya lulus dan ditawari posisi sebagai manajer penjualan internasional.

Ellen dan saya memulai hubungan jarak jauh musim panas itu dan saya pindah ke Washington untuk bergabung dengannya sesegera mungkin.

Kehilangan Satu Penghasilan Tanpa Menyadarinya

Pengalaman pertama kami dengan arbitrase geografis tidak disengaja. Kami bahkan tidak menyadari apa yang kami lakukan saat itu.

Setelah dua tahun pertama Ellen sebagai guru bilingual, dia meminta cuti satu tahun kepada kepala sekolahnya agar dia bisa kembali ke Meksiko dan lebih meningkatkan kemahiran bahasa Spanyolnya. Kepala sekolahnya setuju dan kami berkemas dan menuju ke Guadalajara untuk tahun ajaran 2007-2008.

Meskipun kami kehilangan $ 30 tahunan Ellen, 000 gaji, kami tidak terlalu merasakannya karena biaya hidup kami jauh lebih rendah selama tahun itu di Meksiko.

Apartemen kami di Washington masing-masing berharga $800-$900 per bulan. Di Mexico, kami dapat menemukan apartemen yang cocok untuk dibagikan dengan harga sekitar $400 per bulan. Bahan makanan dan barang serta jasa lainnya semuanya juga jauh lebih murah.

Arbitrase geografis memungkinkan kami untuk mempertahankan standar hidup kami di Meksiko meskipun kehilangan satu pendapatan.

Mengambil Keuntungan dari Pajak

Selama tahun-tahun berpenghasilan tertinggi kami, Ellen dan saya kebetulan tinggal di Nevada, Washington, dan Texas — semua lokasi tanpa pajak penghasilan negara bagian.

Meskipun menghindari pajak pendapatan negara jelas menarik, negara-negara bagian ini menebus pendapatan yang hilang itu dengan meningkatkan pajak di daerah lain.

• Nevada: Tidak ada pajak penghasilan pribadi atau perusahaan karena negara mengumpulkan miliaran dolar setiap tahun dalam bentuk pajak dan biaya perjudian. Selama kami tinggal di sana, Saya bertaruh dengan tepat $0 dari uang saya, menghindari pajak ini sama sekali.
• Washington: Di sini kami memiliki salah satu tarif pajak penjualan tertinggi di negara ini (8,88%) dan harga gas yang tinggi karena pajak bensin yang lebih tinggi. Selama kami tinggal di sana, kami tidak mengkonsumsi banyak dibandingkan dengan kebanyakan rumah tangga, yang menurunkan beban pajak penjualan kami. Saya juga bekerja dari kantor pusat dan Ellen mengajar di sekolah terdekat sehingga kami juga tidak terlalu banyak menggunakan bensin.
• Texas: Di sini kami juga memiliki tarif pajak penjualan yang tinggi (8,25%) dan tinggal di negara bagian dengan tarif pajak properti tertinggi keempat di negara ini — luar biasa, kami berutang lebih dari 2% dari nilai rumah kami setiap tahun dalam pajak properti! Di Texas, kami mempertahankan gaya hidup kami yang relatif hemat, sekali lagi mengurangi eksposur kami terhadap beban pajak penjualan yang lebih tinggi. Dan meskipun kami telah disetujui sebelumnya untuk $750 yang sangat tinggi, 000 hipotek pada tahun 2007 (pada dua pendapatan lima digit kami tidak kurang!), kami memilih untuk mengambil $100, 000 hipotek dan beli rumah pemula kurang dari satu mil dari kantor tempat kami tahu saya akan bekerja.

Kami pindah ke Colorado pada tahun 2016, pada tahun yang sama kami berdua berhenti bekerja penuh waktu. Ini adalah negara bagian pertama yang kami tinggali bersama di mana kami telah dikenakan pajak pendapatan negara (4,63%, terendah ke-23 di negara ini). Tetapi kami memiliki pajak properti yang rendah dan pajak penjualan negara bagian terendah di negara ini (di luar negara bagian yang memungut pajak penjualan).

Meskipun kami sekarang membayar pajak pendapatan negara bagian di Colorado, pendapatan yang kami peroleh sebagai pensiunan dini diperkirakan yang terendah dalam hubungan empat belas tahun kami.

Dan meskipun kami telah membeli rumah yang harganya hampir tiga kali lipat dari yang kami bayarkan untuk rumah Texas kami, kami benar-benar membayar lebih sedikit pajak properti setiap tahun.

Menghasilkan Uang dengan Airbnb

Pengalaman terbaru kami dengan arbitrase geografis lebih disengaja.

Ketika kami mengetahui bahwa 31 Oktober 2016 akan menjadi hari terakhir saya bekerja penuh waktu, tidak butuh waktu lama bagi kami untuk menyusun rencana untuk kembali ke Amerika Latin, kali ini dengan dua anak kecil kami.

Dalam penelitian kami, kami segera menemukan Bumi Menanti, alat yang berguna untuk membandingkan statistik kejahatan, tingkat polusi, dan biaya hidup berbagai kota di seluruh dunia. (Menjadi Kaya Perlahan mengulas The Earth Awais tahun lalu.)

Pada saat itu, Cuenca, Ekuador adalah satu-satunya kota Amerika Latin dalam database mereka yang telah mendapatkan sebutan "kejahatan rendah" dan "polusi rendah".

Karena kami bepergian ke sana dengan anak berusia sembilan bulan dan dua tahun, itu tampak seperti karakteristik yang hebat bagi kami! Kami melakukan beberapa penelitian tambahan pada alat serupa dan forum ekspat lokal, dan hanya menjadi semakin tertarik untuk mengunjungi kota.

Berikut adalah video promo singkat yang menampilkan Cuenca dan kawasan pegunungan Andes di sekitarnya.

Tak lama setelah kami memutuskan untuk menghabiskan musim dingin pertama kami di Cuenca, Saya punya ide ambisius lain.

Saya merasa akan sia-sia jika rumah kami dibiarkan kosong selama tiga bulan saat kami bepergian, jadi saya mengusulkan kepada Ellen agar kami bereksperimen dengan menjadi tuan rumah rumah kami di Airbnb saat kami pergi.

Dia awalnya resisten, dan memang demikian. Butuh banyak pekerjaan untuk menyiapkan rumah kami dan memilah siapa yang akan mengatur segalanya saat kami pergi, antara lain.

Tapi dia datang dengan ide itu dan kami mencobanya. Kami telah membahas pengalaman hosting Airbnb kami secara lebih rinci dalam artikel berikut di situs web kami, dan kami telah melakukan cukup banyak hosting Airbnb sejak itu.

• Eksperimen Airbnb kami, Bagian 1
• Eksperimen Airbnb kami, Bagian 2

Kami sangat terkesan dengan keberhasilan eksperimen Airbnb kami. Pemesanan pertama di rumah kami adalah $1, 890 untuk 8 malam!

Meskipun kami memilih untuk tidak mempublikasikan kekayaan bersih dan pengeluaran bulanan kami dalam dolar karena alasan pribadi, Saya telah menyiapkan bagan berikut untuk mengilustrasikan dampak Airbnb terhadap gambaran keuangan kami saat kami bepergian.

Mari kita lihat angka-angka ini:

• Pengeluaran: Pengeluaran bulanan standar kami ditunjukkan pada grafik sebagai 100%. Kami telah melacak pengeluaran kami di Mint sejak 2008 dan Personal Capital sejak 2013. Sebelum itu, Saya melacak satu dekade lagi pengeluaran kami dalam perangkat lunak penganggaran desktop. Jadi kami merasa cukup percaya diri dalam memahami dan mengendalikan pengeluaran bulanan kami.
• Biaya perjalanan: Ini menunjukkan kira-kira berapa banyak pengeluaran bulanan kami turun selama 6 bulan kami (dua musim dingin) di Cuenca.
• Potensi Pendapatan Portofolio: Ini menunjukkan tingkat pengeluaran bulanan yang aman jika kita hidup hanya dari portofolio investasi kita sesuai aturan 4%.
• Penghasilan Impian yang Tidak Biasa: Meskipun tak satu pun dari kami bekerja penuh waktu, Saya menikmati melakukan satu atau dua hari setiap minggu konsultasi dan kami memperoleh sedikit penghasilan dari blog kami.
• Pendapatan sewa: Ini menunjukkan pendapatan bulanan yang dapat kami peroleh melalui Airbnb saat kami bepergian.

Jika Anda melewatkannya, izinkan saya menarik perhatian Anda ke poin penting: Pengeluaran bulanan kami selama kami tinggal di Cuenca sebenarnya lebih rendah daripada pendapatan bulanan Airbnb kami.

Jadi, jika kita tidak menghabiskan lebih dari satu dekade mengumpulkan portofolio aset yang dapat menutupi biaya hidup kita, dan jika kami tidak terus mendapatkan penghasilan, pendapatan sewa Airbnb kami saja masih bisa menutupi biaya hidup kami di luar negeri !

Ini sebenarnya melebihi harapan saya sendiri untuk eksperimen Airbnb kami.

Saya juga perlu menunjukkan bahwa kami memprioritaskan melunasi rumah pertama kami selama resesi 2008-2009. Dan kami belum membawa hipotek sejak itu. Potensi tersebut tentu diperbesar dengan tidak adanya KPR.

Tetapi bahkan pemilik rumah dengan hipotek atau penyewa mungkin dapat menutupi tagihan terkait perumahan mereka dengan cara ini, membebaskan mereka untuk perjalanan lambat yang lebih terjangkau.

Pikiran Penutup

Ketika saya bertanya kepada orang-orang apa yang akan mereka lakukan jika uang bukan faktor, bepergian ke luar negeri sering membuat daftar. Sementara perjalanan adalah keinginan umum, motivasi spesifik setiap orang berbeda-beda.

Beberapa bermimpi untuk belajar bahasa lain sementara yang lain tertarik pada fitur geografis yang unik dari suatu daerah. Yang lain lagi berusaha untuk mengalami kehidupan dalam budaya yang sangat berbeda.

Bagi kebanyakan dari kita, uang adalah sebuah faktor. Tapi itu bukan alasan untuk menyerah pada impian jalan-jalan ke luar negeri. Biaya hidup di seluruh dunia sangat bervariasi dan banyak destinasi bagus yang cukup terjangkau.

Kami telah bertemu dengan sejumlah orang yang tinggal di luar negeri yang mendanai gaya hidup mereka di luar negeri dengan cara yang kreatif. Beberapa hidup dengan tabungan pribadi sementara yang lain mengandalkan pendapatan dari properti sewaan di rumah. Beberapa bekerja dari jarak jauh sementara yang lain mencari pekerjaan lokal. Beberapa teman ekspatriat kami bahkan telah memulai perusahaan di luar negeri.

Jika perjalanan adalah prioritas bagi Anda, jangan biarkan situasi keuangan Anda saat ini menjadi penghalang. Menjadi kreatif. Gunakan alat seperti The Earth Awais untuk menemukan tempat tinggal yang terjangkau. Manfaatkan kekuatan arbitrase geografis untuk mengejar impian Anda!